在长沙买房需要什么条件外地人在长沙买房需要什么条件 _买房

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作为湖南的省会城市，长沙不仅集中了整个湖南的社会优秀资源，同时长沙的房价也在不断的上涨，有不少在长沙的外地人都希望能够在长沙买房，从而定居留在长沙。但是现如今长沙的楼市出台了非常严格的限购措施，那么，在长沙买房需要什么条件？2019长沙买房政策是怎样的？

在长沙买房需要什么条件？
本市户籍本市家庭在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。非本市户籍。在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。

2019长沙买房政策是怎样的？
1、长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60％，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60％。
3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。
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