以涿州为例 ， 虽然涿州距离北京并不算太近 ， 和燕郊的地理位置没法比 ， 但是燕郊的房价很多人无力承受 ， 涿州成为了另一个还不错的选择 。
北京房价大涨带动了涿州的房价 ， 涿州房价的上涨受到了了很多炒房客的青睐 ， 纷纷进军涿州房地产领域 ， 大批投资者的涌入带动了涿州房地产市场 ， 价格也是不断攀升 ， 从1万元每平米上涨到2.5万每平米仅仅用了七八个月的时间 。
房价如此快速的上涨让很多炒房客获得了巨额收益 ， 面对如此大的利益诱惑 ， 越来越多的人加入到炒房的行列之中 ， 此时因为利益的诱惑 ， 很多人已经忽略掉了其中的风险 。
国家对于房地产市场出手整治 ， 到2017年6月 ， 整治力度开始加大 ， 炒房客被明令禁止 ， 北京周边区域的房地产市场瞬间失去了大量客户 ， 供需关系再次发生改变 ， 房价应声下跌 。
后来 ， 涿州房价跌倒了2016年的水平 ， 1.2万元每平米的价格很多人以为房价已经触底 ， 应该会出现反弹 。
但是到了今年 ， 涿州房价已经跌破了9000元每平米 ， 尽管如此 ， 大量的挂牌二手房依然是有价无市很难出手 。 因为新房余量充足 ， 价格甚至优惠完都不足9000元 ， 谁又会下手二手房呢！
结语房地产市场的这一改变让很多炒房者苦不堪言 ， 国家坚持房子只住不炒的基本原则 ， 相信在国家的调控之下 ， 房价会回归正常水平 。
今日热议：一线城市“周边房价”下跌 ， 二手房“难出手” ， 业主该何去何从？
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