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今天上午
泉州一套法拍房成功拍出！
【法拍房|超万人围观！今天，泉州市区一法拍房成功拍卖！成交单价约1.3万元/㎡...】丰泽区宝洲花苑7#-703号住宅、7#12储藏间及室内家具家电
建筑面积：86.17㎡
起拍价：952210元
评估价：1360300元
最终成交价：1122210元
折算单价约：约13024元/㎡
据阿里拍卖平台显示 ， 本次竞拍的房源共2人报名 ， 256人设置提醒 ， 13791人次围观 。 本次拍卖的起拍价为952210元 ， 评估价1360300元 ， 经35轮出价 ， 最终以1122210元的价格成交 ， 折算单价约13024元/㎡
- 部分竞买记录 -
01/
『 标的详情 』
据阿里拍卖平台显示 ， 该标的物为泉州市丰泽区宝洲花苑7#-703号住宅、7#12储藏间及室内家具家电 。 所在楼宇为一幢8层钢筋砼结构建筑 ， 该住宅位于7层 ， 建筑面积86.17㎡ 。 二房一厅一厨一卫一阳台 ， 一梯两户 ， 无电梯 。 室内家具家电包括电视1台、鞋柜1个、沙发1套、空调3台、冰箱1台、油烟机1台、洗衣机1台、床2张、热水器1台、衣柜1个 。 储藏间建筑面积8.59㎡ ， 房屋用途为住宅 。
- 标的物介绍-
>标的物位置：
02/
『 房源实景 』
相关了解
所谓法拍房 ， 即“法院拍卖房产” ， 是被法院强制执行拍卖的房屋 。 当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时 ， 而被债权人经司法程序向法院申请强制执行 ， 将债务人名下房屋拍卖 ， 以拍卖所得案款偿还债权 。
2022年1月1日起 ， 全国法拍房均纳入当地限购范围 。 受房产所在地限购政策约束的竞买人参与竞拍的 ， 人民法院不予准许 ， 竞买人申请参与竞拍的 ， 应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果 。 人民法院经审核买受人不符合具备购房资格条件的 ， 人民法院不予出具拍卖成交裁定书 。 不具备购房资格的申请执行人等当事人 ， 请求以房抵债的 ， 人民法院不予支持 。
法拍房自带两面性 ， 运气好是捡漏 ， 可以用比正常二手房更低的价格入手 ， 同时也有不确定性因素 ， 存在一定风险 。 想要入手这类房源的话 ， 需要事先做足功课及准备 ， 不要盲目下手 。
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