一期房子和二期房子各有利弊 ， 可以根据自身条件来选择 。买一期的房子便宜一些 ， 二期小区的房价较高 ， 这是因为二期小区的建造时间比一期小区晚 。一期小区和二期小区的位置非常近 ， 一期小区周围的配套设施不完善；而二期小区在建成之后可以享受完善的商业圈 ， 居民生活便利 。
中国现在各城市的楼盘都是这样 ， 一期拼命宣传 ， 卖好了 ， 各方面做第二期;卖不好 ， 不做第二期了 。因此 ， 一期的一般价格相对便宜一些 。但一期往往是期房 ， 看不到真正的房子 ， 甚至看不到周围的环境 ， 也就是说看不出房子的好坏 。
买房子其他注意事项：
1、买房子可以买一期开发的 ， 一般说来价格便宜而且质量好 。
2、买房子要注意不要买临街的 ， 噪音太大 ， 即使是一条小路 ， 也有发展成菜市场的潜力 。
3、不要买二层 ， 一般厨房下水道是二层往上一条 ， 一层独立一条 。这样二层是最容易发生堵塞的 ， 如发生堵塞倒灌 ， 其状惨不忍睹 。
4、不要买顶层 ， 顶层容易出现漏水现象 ， 虽然能修理但耗时耗力 ， 修理时间极可能被无限延长
【房子买一期的还是二期好 买房子要注意什么】 5、不要买带厨房下水道的地下室 ， 否则崩溃是早晚的事情 。
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