4月24日，烟台发布《关于对我市硕士研究生高层次人才实施住房公积金贷款优惠政策的通知》：符合申请条件的硕士研究生高层次人才家庭，住房公积金贷款最高额度为80万元，贷款额度不与个人住房公积金缴存账户余额挂钩。贷款期限最长为30年。申请条件主要包括三个，购买家庭首套自住住房；连续足额缴存住房公积金6个月（含）；以及在烟台市住房公积金贷款的首付款、还贷能力、信用情况等条件。
二、融资动态：
1、普洛斯：租赁绿色ABS项目状态更新为“已反馈”，拟发行1.29亿元
4月22日，上交所公司债券项目信息平台显示，中信建投-普洛斯租赁第1期绿色资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。 该债券品种为ABS，拟发行金额1.29亿元，原始权益人为普洛斯融资租赁（上海）有限公司、普洛斯融资租赁（重庆）有限公司。
2、碧桂园：拟发行不超过10亿元中票 期限2+2年
4月24日，碧桂园地产集团计划于近期发行2022年第一期中期票据，总规模不超过10亿元，期限为2+2年。此前碧桂园地产集团有限公司50亿元中票已完成注册，该中票注册总发行规模不超过50亿元，发行期限不超过10年，募集资金拟全部用于偿还发行人有息债务及项目开发建设。
3、南国置业：拟开展商业物业抵押贷款资产证券化，发行总额度30亿元
4月22日，南国置业发布公告称，拟开展商业物业抵押贷款资产证券化。为盘活公司存量优质资产、拓宽融资渠道，中国电建地产集团有限公司拟以南国置业股份有限公司及/或子公司持有的商业物业开展抵押贷款资产证券化产品（CMBS），通过结构化设计，发起设立总额度不超过30亿元的资产支持专项计划（可储架申报、分期发行），期限不超过18年。标的物业包括南湖城市广场、南国中心一期、泛悦MALL西汇店（二期）、荆州温德姆酒店、泛悦 Mall-长虹店、武汉万安国际。南国置业将持有的对下属标的物业公司的债权转让给关联方电建地产，债权转让金额合计不超过30元，以抵消南国置业应付电建地产的股东借款。
三、投资动态：
1、天津市：第一批集中供地15宗因故停牌，占原供应量一半
4月22日，天津规自局发布公告，2022年第一批次集中供地中的部分地块因故停牌，停牌地块结合疫情防控等有关要求，后续另行安排出让。此次共停牌15个地块，占了首次集中供地地块数量的一半，其中，河西区、河北区地块均停牌，至此，2022年天津首次集中供地中市内六区地块全部中止出让。
2、建发国际：18.48亿元向控股股东收购江阴一宗与金地合作商住地
4月22日，建发国际间接全资附属公司益悦及厦门兆翊蓉，与建发房产及厦门利源订立建发南京股权转让协议。据此，建发房产及厦门利源同意出售而益悦及厦门兆翊蓉同意分别收购建发南京的95%及5%股权。建发南京股权转让协议项下的总现金代价将为2048.71万元，其中益悦及厦门兆翊蓉将分别出资1946.27万元及102.44万元。同时，益悦及厦门兆翊蓉亦将根据益悦及厦门兆翊蓉将各自持有的建发南京股权按比例，偿还建发房产先前垫付予建发南京及江阴建瓴的股东贷款（本金及利息）18.28亿元（经参考本公告日期数额并可予调整）。益悦及厦门兆翊蓉将以内部资源拨付建发南京股权转让协议项下的总代价约人民币18.49亿元（可予调整），并将于建发南京股权转让协议项下的先决条件获达成后，向建发房产偿还股东贷款。
四、经营动态：
1、合景泰富：因杠杆率上升至高于50%，惠誉下调合景泰富长期外币发行人评级
4月22日，惠誉将合景泰富集团控股有限公司的长期外币发行人违约评级（IDR）从“B+”下调至“B”，并将高级无抵押评级从“B+”下调至“B”，回收率评级仍为“RR4”。评级仍处于负面评级观察名单。本次评级下调是由于随着资本市场剧烈波动，合景泰富集团的流动性和财务灵活性下降，其杠杆率上升至高于50%。
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