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新房买到手了后 ， 心里的一块石头仿佛落下来了 。 你以为一切都结束 ， 其实只是刚刚开始 。 而最最开始的就是“收房验房” 。
那么“收房验房”有什么用处？
①通过验房 ， 业主可以省心收房 ， 通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险 。
②可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率 ， 避免一些不必要的经济损失 。
③同时也能为索赔提供强有力的证据
接下来 ， 就由师傅带你现场看看如何做好验收工作 。
大家知道这是在干嘛吗？可以伸缩的棍子名叫空鼓锤 ， 末端是个小圆球形状的 ， 专门用来检查墙面和地面是否有空鼓 ， 也就是我们常说的“空心” 。 验房师用它来敲击墙面 ， 小编真的听到了空空的声音！
关于这个 ， 验房师提示：根据国家住宅验收标准 ， 每间房只能允许有两块以下且面积小于20×20cm的空鼓 。 网友家一进门 ， 强电箱附近就有两处较大的空鼓！都用粉笔标注出来啦~
【验房|房子到手后别高兴太早，毛坯房处处是坑，专业师傅直播验房全过程】这里说明一下 ， 网友家的墙面是直接的水泥 ， 开发商没有刷白色的腻子 ， 其实这样反而更省事 。 毕竟就算刷了腻子也是要铲掉重新刷的 ， 大家懂的~
空鼓锤要把所有的墙面和地面都扫一遍 ， 不要以为很容易哦 ， 手腕就超级酸了！
地面的墙角是最容易出现空鼓的地方 ， 不过业主家的情况还好 ， 地面基本没有需要整改的地方 ， 除了卫生间墙角有一处 。 验房师告诉小编 ， 这个问题不大 ， 因为卫生间后期还要回填的 ， 不过还是标注出来啦 ， 毕竟要让业主把房屋所有的情况都熟悉一遍！
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