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沈阳|两天涨粉300万，刘畊宏同款房子火了，沈阳未必好卖( 二 )

客厅上海市沈阳


如果说流通性不行 ， 是从资产角度上来说的 ， 那么 ， 两个卫生间全都不带窗 ， 绝对是户型上的槽点 。 尤其是在气候潮湿的上海 ， 卫生间通风差更容易导致发霉等问题 。
槽点三：南北不通透
在沈阳 ， 南北通透是最基本要求 ， 即便是对采光没有高需求的南方城市 ， 南北通透 ， 在改善客群中也是最最基本的需求 。
槽点四：浪费面积

除主卧外 ， 其他卧室面积太小 ， 入门8㎡左右的走廊、接近9㎡ 的过道 ， 以及餐厅立柱都十分浪费面积 ， 这样的设计在最近几年的新产品中 ， 已经被淘汰掉了 。

不得不说 ， 对于明星来说 ， 这种户型更加方便社交 ， 和亲朋好友过来聚会 ， 可以一起围坐在客厅里 ， 所以在上海的古北区存在很多这样的房子 。从自住层面来看 ， 卧室空间小 ， 南北不通透 ， 采光也不好 ， 购买价值不太好 ， 且不说沈阳没有同款户型 ， 即便有 ， 也未必好卖 。

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