|炒房者顶不住了,月供7万多,手里16套房6折甩卖

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|炒房者顶不住了,月供7万多,手里16套房6折甩卖

过去这些年楼市是房产投资者的天堂 , 在城镇化的大步推进下 , 越来越多农村人口进入城市务工 , 初略估计至少有几亿人进城了 , 那么对于城市住房需求来说很大 , 毕竟住房是每个人最基本的生活需求 , 这让不少房产投资者看到了其中的巨大商机 , 纷纷开始筹钱拿地建房 , 一时间全国大大小小的开发商有数十万家之多 , 而其中也诞生了新的职业群体“炒房者” , 他们通过从开发商手里买到房子囤积起来 , 然后哄抬房价之后再卖出去 , 就这样一倒腾 , 一套房就可以赚到几万几十万 , 如果手里有几套甚至几十套房的 , 基本上几年赚到的钱比一个几百人的企业都要多 , 除了早期需要筹备一定的首付款以外 , 整个过程都不需要花费多少精力去经营 , 可以说在家就能坐等升值 , 这样的投资方式吸引了更多人争相效仿 , 全民买房时代正式来临!

可以说此前的房地产市场诞生了太多的造富神话 , 基本上和房地产相关的人 , 都享受到了这波红利 , 开发商大佬们登上了全国首富的位置 , 房地产从业者们年薪几十万 , 炒房者实现了财务自由 , 即便是只有一套房的购房者资产也突破了百万大关 , 这一切都要源于房地产市场的高速发展下 , 房价水平出现了快速的上涨 , 20余年的时间 , 全国平均房价从2000元左右涨到了一万元左右 , 如果单看大城市房价涨幅则更快 , 房价从此前的一万元不到 , 如今涨到了六七万元每平米 , 而这里面也有一个投资定律 , 那就是在大城市里炒房要比在小城市里炒房赚的更多 , 毕竟大城市的价格涨幅更快 , 而且购房需求也更大 , 即便是价格涨了 , 出手也非常的容易!
【|炒房者顶不住了,月供7万多,手里16套房6折甩卖】而面对快速上涨的房价 , 明显已经超出了大家的收入承受能力 , 所以从2016年开始全国就掀起了新一轮的楼市调控“房住不炒” , 目的就是要打击楼市中的炒房行为 , 让房价回归稳定健康 。 其实每个人心里都明白 , 这些年如果没有炒房者们的干预 , 房价即便是涨也不会达到现在这样的水平 , 炒房者人为地抬高了房价 , 如果把炒房者抑制住 , 那么楼市不仅能回归健康 , 房价水平也会逐渐回落 , 而事实也是如此!

最近半年多来 , 因为楼市降温 , 开发商和炒房者的日子越来越不好过了 , 开发商们都忙着降价来吸引购房者 , 而炒房者们也不再像过去那么坚持了 , 纷纷开始降价卖房 , 他们明白如果现在房子不卖出去 , 那么之后就很难卖的出去了 , 有太过之前在高位买房的人现在都亏了 , 房子增值属性受到了质疑 , 接盘的人越来越少了 。 而炒房者们也在本轮楼市降温之下 , 付出了很大的代价!
最近一位南宁的炒房者就在网上吐槽称 , 自己手握16套房 , 每个月房贷一共就有7万多元 , 因为现在楼市不景气 , 自己的房贷已经断供几个月了 , 半年之后就很有可能被银行收走拍卖 , 于是他打算亏本大甩卖 , 自己手上的房子全部以市场价6折的水平出售 。
对于这位炒房者的遭遇 , 笔者没什么太多好说的 , 只能说出来混得迟早要还的 , 虽然过去炒房能够赚钱 , 吸引了很多的炒房者进入 , 但长期来看普遍的炒房是很难从中赚到钱的 , 而且这种高杠杆的投资方式有太大的风险存在了 , 就如同这位炒房者 , 每个月的月供竟然有7万多元 , 如果他的年收入达不到百万以上 , 是很难长期支撑这么大的房贷压力的 , 不难看出炒房者们也开始顶不住压力了 , 纷纷开始对自己的房源大降价处理了!

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