北龙湖最高的价格 ， 据说是金茂府达到了13万/平 ， 我也不知道真假 。 但大部分楼盘的价格在4万到6万左右 。
北龙湖北岸前两年刚开始卖 ， 原来的规划等方面 ， 是要比南岸差一些 ， 所以人们预期价格也会低一些 。 但去年北岸改了规划 ， 减少了住宅用地 ， 要打造“中原科技城” ， 增加了高科技产业方面用地 。 所以价格也有所上涨 。 今年最火的两个高端改善楼盘 ， 就是北岸的保利璞岸和万科拾谧森语 ， 价格也都在4万以上 。
总结：看完这个梳理 ， 发现并不是完全的金字塔结构 ， 2万以下的楼盘 ， 尤其是1万5以下楼盘和区域众多 。 4万以上的终极改善 ， 主要在北龙湖周围 ， 也有许多选择 。 但2万到4万之间的楼盘 ， 就比较少一些 ， 占的比例有点低了 。 也有一种可能 ， 开发商调研后 ， 觉得郑州人民的收入结构就是这样 ， 那中产阶级数量较少也不是好现象 。
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