叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点，根据自己的需要选择：
1、上叠一般来说它就是那种阁楼和天台(也可作为宅院)，相对来说阳光会比较好，而且还不会影响到到楼下住户 。它的缺点就是要爬楼(有的楼梯在外面，下雨天受影响)，如果是挑高没有做好(除非两层作为一层，这样感觉又太高了6米不协调)，就给人没有别墅的感觉，差不多跟复式楼也差不多 。
2、下叠感觉一般都会赠送院子或者地下室，和普通别墅一样，非常大气 。独门独户，进出方便 。而且一楼的客厅一般都比较大，4米左右的挑高，非常大气 。下叠的缺点是如果楼间距比较小的话，下叠的采光条件会比较差 。而且接近地面，会比较潮湿 。还有一个缺点，那就是会受到上叠的影响 。
什么是叠墅?所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思，与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型 。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密豪华生活空间 。
叠加别墅又分为上叠和下叠，两者各有不同 。
上叠：可以拥有3-4层+阁楼/露台花园;采光视野良好，不受楼下住户影响，但是回家要上楼梯，且户型没有办法做挑高 。
【叠墅是上叠还是下叠好】下叠：则拥有1-2层+地下室+庭院;出行更方便，客厅可挑高，但是采光通风能没有上叠效果好，且，万一楼上比较吵，那入住舒适感低 。
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