项目前期一直进展顺利 ， 但到了2021年3月 ， 小科发现工地上基本没有工人 ， 项目施工非常缓慢 。
与此同时 ， 网络上开始曝出楼盘开发商出现财务危机 ， 楼盘可能面临烂尾的危险 。 经过一番调查 ， 小区业主确定了项目停工的主要原因：开发商拖欠建筑单位的工程款 。
【工地|工地搬砖、万字论文、硬刚开发商……这届业主维权，太猛了！】小区业主们找到开发商 ， 后者承诺在2021年9月复工 。 正当业主们欢呼复工有望的时候 ， 他们却惊讶地发现——
工地现场的工人居然是“群演”假扮的 。
这骚操作真是令人大开眼界 。 经过业主们的持续努力 ， 2021年9月底工地总算是真的复工了 ， 但另一个关键问题随之出现——钱从哪来？一边是银行要求开发商还贷款 ， 一边是购房款要用来建设房屋 ， 银行这么做对不对？
这个问题不解决 ， 陷入流动性危机的开发商就没有资金来建房子 ， 业主们的房子就有烂尾的风险 。 这个时候 ， 小科出手了 。 他花了四天时间 ， 查阅了百篇文献 ， 写出了一篇论文——
《商业银行划扣预售资金抵偿开发贷的合理性探讨》 。
这篇论文共计12000字 ， 逻辑清晰 ， 架构严谨 ， 从学术角度探讨根本问题 ， 以期帮助开发商摆脱瓶颈期 。
论文里 ， 小科还给出了5点建议——
不仅如此 ， 为了写这篇论文 ， 小科还引用了27篇参考文献——
有分析 ， 有建议 ， 有方案 ， 这可以说是维权界的天花板了！转头一看 ， 人家小科是一名博士 ， 原来如此 。
这还不算 ， 据了解 ， 这个小区的198个业主基本都是博士学历 ， 小科表示——
这是一种比较好的维权方式 ， 很有西安高素质人才的特色 。
看来 ， 剩下197个博士业主不搞点创新可能要被查重 。 在这伙博士的努力下 ， 项目后来顺利复工 。
通过这个事情 ， 我最大的感触是——
知识 ， 真的就是力量 。
3
一场有组织的维权大戏
在庞大的组织面前 ， 一切个体的力量都会变得渺小 。
在郑州 ， 有一个小区业主的维权 ， 就超越了劳动和智慧的范畴 ， 走向了一个新的高度 。
2018年 ， 央企中海首入北龙湖 。 在这片被称为“河南最好的土地”上 ， 中海造出了“巅峰之作”中海九号公馆 。
但谁也没想到 ， 正是这样一个备受瞩目的产品 ， 在2020年初以来 ， 陆续收到购房者投诉 ， 称其存在捆绑销售、品质缩水等问题 。 这个售价3万+/㎡的“最顶级人群的梦想” ， 成了业主们的噩梦 。
可在郑州 ， 能买得起这种高端住宅的业主 ， 也不是吃素的 。 北龙湖中海九号公馆的维权业主 ， 将带来维权史上的一出大戏 。
第一步 ， 制造爆点 ， 搞个大新闻 。
当初在宣传的时候 ， 中海九号公馆号称是中海在郑州的“TOP”级作品 ， 但实际上 ， 项目却使用了普通瓷砖 ， 尤其是外立面瓷砖 ， 被业主扒出拼多多同款只要30—50一箱 ， 还包邮 。
谁家的豪宅 ， 会这么自降身价？通过这一系列的对比 ， 中海九号公馆的业主成功营造了一个戏剧化的冲突点 ， 很快就在网络上引爆 。
第二步 ， 蹭热点 ， 进一步出圈 。
2019年 ， 《哪吒之魔童降世》火得一塌糊涂 ， 围绕这个热点 ， 中海九号公馆的业主们动起了脑子：中海不是带个“海”字嘛 ， 干脆去售楼部整个哪吒闹海 ， 来一场惊天动地 。
说实话 ， 这种维权场面 ， 我还是第一次见 。 不知道的 ， 还以为这里在搞什么二次元展览呢 。 不用说 ， 这玩意传播性又是贼强 。
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