法拍房就像是一个地雷阵 ， 四面八方都是雷 。
土地性质有变化 ， 税费不清晰 ， 房子质量差 ， 可能是凶宅等等 ， 每一个环节都有可能触雷 。
即便是你拍下了房子发现了问题 ， 房子不想要了 ， 但按规定拍卖的保证金是不能退的 。
钱房两空 ， 是你必须要咽下的苦果 。
在越来越多的人关注到法拍房的商机之后 ， 很多法拍房从最开始就是设了一个局 。
他们靠着隐瞒关键信息等手段 ， 像击鼓传花一样把风险转嫁给别人 ， 深圳的黄先生就深陷这样的套路中 。
2019年 ， 他以超过评估价600万的价格 ， 用2100万拍到了惠州的一块工业用地 。
拍卖前一个自称是法院工作人员的人带他去看过这块地 ， 还打包票说土地一定不会有问题 。
结果等他拍下这块地之后却又被告知 ， 之前的评估报告有问题 ， 他支付的2100万并没有完整地买下这块地 ， 还要额外再付600多万 。
到这时候黄先生才知道 ， 这块地在被他拍下之前就已经被转了几次手 ， 也被质押了几次 ， 因为债务的问题一直纠缠不清 ， 才被再次拍卖 ， 而他成了最后的接捧者 。
更夸张的是 ， 经过两年多的诉讼 ， 虽然法院撤销了他的这次法拍 ， 但已经支付的2100万元却不知道落到了谁的口袋 ， 他甚至不知道该向谁索赔 。
真是应了那句话 ， 「你图的是那几百万的差价 ， 别人图的是你几千万的本金 。 」
法拍房 ， 从表面上看是低于市场价的捡漏 ， 实际上却是一场豪赌 。
随着法拍房越来越多 ， 拍下之后的悲剧也越来越多 。
这也是这篇文章的目的 ， 要让更多人看到法拍房的真面目 ， 千万不要被法拍房便宜的表象给蒙骗了 。
在某些人眼里 ， 法拍房是香饽饽 ， 因为他们有能力 ， 也有渠道去避雷 。
但对绝大多数普通人而言 ， 在接触拍法房之前一定要想清楚 ， 你是否有足够的知识储备、信息储备和心态储备来应对 。
还要做好最坏的打算 ， 万一掉进了法拍房的套路 ， 你是否能承受最糟的结果 。
不仅是法拍房 ， 就是资质齐全的商品房期房也是如此 。
当高房价、烂尾楼、断供、公摊、精装房等一系列资本导致的悲剧不断上演时 ， 认清资本丑恶的嘴脸 ， 看懂其中的套路 ， 避免我们成为下一波被收割的韭菜 。
当下疫情第三年 ， 大厂裁员 ， 经济遇冷 ， 就业艰难 。
我们永远不知道 ， 明天和「毕业」哪一个会先来 ， 更应该提高谨慎 ， 三思而后行 。
买房如跳坑 ， 法拍房更是 。
你会买法拍房吗？
你觉得法拍房适合普通人买吗？
欢迎在评论区留言 。
【法拍房|法拍房「大坑」，埋了多少人】我是猛犸 ， 再瞄一眼这个奇怪的世界 。
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