1、跟卖方如果是先付清房款再过户的 ， 你需要继续凭过户的产权证办理商业贷款、公积金贷款;
2、如果你跟卖方的大多数房款 ， 是通过银行监管的 ， 那也要凭产权证去银行申请把余款打到卖方户头;
3、产权过户后 ， 还有水、电、天然气、数字电视户头等过户
【法律依据】
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力;未经登记 ， 不发生效力 ， 但是法律另有规定的除外 。
【二手房过户后还需要做什么】依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
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