|不管一套房价格多低，这6个楼层都不建议入手，买到就是等着贬值

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房价高位横盘下，刚需买房还是要理智，对楼层的选择上，无论这套房价格多低，这6个楼层都不建议买，因为入住后有很多弊端影响居住，以后想转手都很难，希望不是你家：
【|不管一套房价格多低，这6个楼层都不建议入手，买到就是等着贬值】
第一，顶层
这层的房子对温度的感受非常敏感，屋内基本是冬凉夏热，只能依赖空调平衡室内温度，无形中增加了电费支出。上下楼也不方便，多层楼一般没有电梯，老人孩子非常不方便。高层虽然有电梯能缓解这种问题，但是高层一般二三十层，一栋楼几十户上百户，光是等电梯你都比别的楼层要更长时间。目前的消防救援水平还在18层以下，住在30多层，遇到地震、火灾等危险，逃生都很困难，还不能乘坐电梯，家人的安全很难保证。
第二，槽钢层
建楼房要一层层的向上加盖，每间隔几个楼层，将从外部固定施工的脚手架，组装这些架子的材料就是槽钢。在每层浇灌混凝土的时候，会专门留出固定这些槽钢的孔洞，等到施工接近尾声后会陆续堵上这些窟窿。理论上这只是施工的一个程序，但实际情况下，受建筑方施工的专业能力，材料使用情况等问题，这些窟窿要是不能像其他位置一样浇灌紧实，使用的材料质量一致的话，很容易因为有缝隙导致地面或者天花板开裂，塌陷，雨天渗水等隐患。

第三，腰线层
开发商为了美观而在楼栋外面加装的挑梁，只是一个装饰作用，但是对于买到这些楼层的住户，还是比较麻烦的。由于外面多加的这部分墙和房屋的外墙不是一体，相比其他楼层，你家的房屋外墙就会承担更大的重量，如果本身房屋质量差，可能会导致阳台开裂。雨天两面墙连接的地方还会留下积水，缝隙小，不能清理，时间一长就要腐蚀墙壁，可能会渗进屋内的地板上。
第四，架空层的上一层
部分楼盘会对小区外围的楼栋做成架空的设计，这样避开了大家不喜欢的一层，还可以将这一层规划为小区公共活动区域或停车场。但是作为公共场所，楼下的噪音是非常严重的，因为你不能限制居民在公共场所什么时间活动，尤其是喜欢跳广场舞的人群，或者低龄的小孩子，嘈杂声可能持续一整天，想正常休息都很难。

第五，二层
二层没有独立下水管道，还处于整栋楼的最低位置，楼上堵了下水管道，二层都是最受害的，卫生间将发生倒灌，开始反出异物，会让整个家变得臭不可闻。遇到这种情况，可以起诉责任方，之前就报道过有住户将以上业主全部起诉的案件，最终法院判决结果大多是让原业主承担大部分，其余楼层业主各分摊少部分，很多业主估计的数额与实际应得赔偿数额差距非常大，而且即使赔偿了，也未必一定能拿到钱，遇到不肯接受的，还要继续扯皮，就算拿到钱，邻里关系基本也无法保住了。未来这一隐患也不会结束，因为不能百分之百保证每一户的厕所永远不会再堵塞，二层的麻烦将没完没了。

第六，一层
一层相比二层的优势是有独立的下水管道，但是它的缺点还是无法忽视。一层处于整栋楼最低的位置，采光将是最差的，多层楼楼间距大，一层的这一缺点不是太明显，但如今多层大多是老旧房产，新房价格非常贵，普通刚需还是只能买高层。高层楼层高，楼间距小，一层就是常年阴暗状态。一层的位置正好是过往人群能看到的高度，屋内的一切都将暴露在大家的视线里，没有隐私可言，属于一部分老旧小区，没有什么安保，一层被盗窃的风险将更高，家里的财产人身安全隐患巨大。

|不管一套房价格多低，这6个楼层都不建议入手，买到就是等着贬值

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