1、一般情况下，房贷第一次出现逾期，银行就会通过电话或者短信方式通知提醒 。与此同时，贷款人将被拉入征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连 。
2、第二月，如果贷款人还是没有能够还贷的话，有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨 。
3、如果连续第三月贷款人都无法还贷，银行就会给他发函 。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖 。
4、如果逾期还款超过六次，银行律师将致电贷款人，提醒不按时还款的后果，在此期间贷款人的抵押房产将会被冻结 。随后，银行会与贷款人协商之后的还款事宜，协商之后如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖 。
【买房月供还不上有什么后果】5、房产被拍卖后，如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止 。而在此之前，购房者所支付的首付，各项契税支出都打了水漂，甚至还要支付房产拍卖时的相关费用例如律师费、诉讼费、法院执行费等 。
房贷暂时还不上怎么办如果只是暂时资金周转困难或工资延迟发放，并未失业，可以有以下三种方式应对 。
1、要求暂停偿还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金 。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息 。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失 。
2、延长还款期
如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期 。银行的最长贷款年限为30年，这样打开分期之后，每月的还款额就降低，借款人就有能力偿还了 。
3、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用 。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点 。
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