“财产税”、“空置税”的呼声此起彼伏 ， 5年内房产税更是大概率将出台 ， 持有房产成本越来越高
住建部原副部长仇保兴就曾直言 ， 要敢于正视房地产市场泡沫的现状 ， 采取一揽子方案 ， 有序地抹平房地产市场的泡沫 。 比如要启动房屋空置税、房产税、房屋税等多种费用 ， 尤其是空置税 ， 对多套房的人影响更为直接 ， 在加拿大、澳大利亚等发达国家 ， 都有空置税的征收 。 按照国际惯例 ， 空置税在1%-5%之间 ， 是对闲置房屋的额外收费 ， 会大大降低房地产资源浪费的可能性 。 除了空房税之外 ， 房子收税也迫在眉睫 。
早在2021年10月23日 ， 我国就通过了在部分地区开展房产税改革试点工作的决定草案 。 到了2021年12月27日 ， 面对市场上出现“房地产税征收暂缓”的舆论 ， 全国金融工作电视电话会议明确提出“要做好房地产税试点准备工作” 。
到了今年1月7日 ， 国家税务总局、自然资源部印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记办税的通知》 ， 要求2022年年底前 ， 各县市税务部门、自然资源部门要实现不动产登记涉税业务全流程信息实时共享 。
房地产税一直是被有关部门着重强调的事情 ， 由内而外抑制人们炒房热情势在必行 ， 虽然相关负责人此前明确表示 ， 全国所有城市都不具备试点征收的条件 ， 但基于房地产税的重要地位 ， 该政策从试点到全面征收是迟早的事 。
对于投机者来说 ， 房产税和空置税都会增加持有大量房屋的成本 。 当投机者的利润已经见底时 ， 会有越来越多的炒房客退出市场 。
结语
事实上 ， 国家出台的一系列房地产政策 ， 归根结底是为了稳定房地产市场的发展 ， 创造更好的国家经济形势 。 从目前来看 ， 房地产政策的实施确实会对个别群体产生一定的影响 ， 但从长期来看 ， 房地产政策将为中国经济增添稳定性 ， 为未来的购房者提供更加稳定的住房市场 ， 迎来更加崭新的未来 。
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