全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款 。
【法律依据】
《民法典》第395条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
【购房合同可以抵押贷款吗】（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
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