房屋租赁的个人所得税是20% 。财产租赁所得适用比例税率 ， 每月租金收入不超过4000元的减除费用800元 ， 4000以上的减除20％的费用 ， 个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收 。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
一、工资、薪金所得 ， 适用超额累进税率 ， 税率为百分之三至百分之四十五 。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得 ， 适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率 。
三、稿酬所得 ， 适用比例税率 ， 税率为百分之二十 ， 并按应纳税额减征百分之三十 。
四、劳务报酬所得 ， 适用比例税率 ， 税率为百分之二十 。对劳务报酬所得一次收入畸高的 ， 可以实行加成征收 ， 具体办法由国务院规定 。
【房屋租赁的个人所得税怎是多少】五、特许权使用费所得 ， 利息、股息、红利所得 ， 财产租赁所得 ， 财产转让所得 ， 偶然所得和其他所得 ， 适用比例税率 ， 税率为百分之二十 。
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