??乐居买房讯 上周，江门土地市场非常热闹。
??美吉特旁枢纽靓地挂牌出让，41169万元起拍，折合楼面价5010元/㎡，将于6月29日10时摘牌；
??范罗冈小学旁滨江地块挂牌出让，21790万元起拍，折合楼面价5000元/㎡，将于6月30日10时摘牌。
??新盘方面，5月28日，冠利江湾国际开放营销中心，首推1/2栋，其中1栋26层高、2栋30层高，2梯3户，建面约89-124㎡三至五房，价格暂未公布。
??那江门楼市网签情况如何？下面一起来看看具体数据。
??新房：上周全市住宅网签958套
??上周全市住宅网签958套
??上周（2022年5月23-29日）江门全市一手住宅网签958套，环比上涨9.49%。
??各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为新会区、鹤山市。
??具体数据为：蓬江区网签228套，江海区网签79套，新会区网签205套，鹤山市网签146套，恩平市网签88套，开平市网签92套，台山市网签120套。
??网签价格方面，全市网签均价约8417元/㎡，环比上涨2.7%。其中，蓬江区网签价最高，均价约10308元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5207元/㎡。
??市区网签512套
??江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约512套，环比上涨28.32%；网签均价约10094元/㎡，环比上涨0.48%；签约面积约5.6万㎡；销售金额约5.65亿元。
??供应：市区新发放预售证5个
??供应方面，2022年5月23-29日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证5个。预售住宅套数：329套，预售住宅面积：42993.36㎡；预售商业套数：0套。各区供求情况如下图：
??蓬江区方面，位于江侨路188号的万科金域华府5栋1-2单元拿证，新增44套房源，备案均价约16757.35元/㎡（带装）。
??位于体育路68号的骏景湾滨江誉峰7/12栋拿证，共新增129套房源，其中7栋备案均价约13740.45元/㎡（带装），12栋备案均价约14959.44元/㎡（带装）。
??新会区方面，位于会城街道东甲村芦墩围的海悦东晟7座拿证，新增81套房源，备案价约15461元/㎡（带装）。
??位于会城吉祥南路9号的新城博富领会国际15座拿证，新增75套房源，备案价约11211元/㎡（毛坯）。
??个盘：海伦堡项目居榜首
??上周，江门三区个盘具体网签情况如何？一起来看看！
??蓬江网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签28套，网签均价约11000元/㎡；其次为合生云山帝景，网签23套，网签均价约7551元/㎡；第三为万象华府，网签22套，网签均价约8124元/㎡。
??江海网签套数居首的楼盘为印象海伦湾，网签11套，网签均价约9942元/㎡；华发四季网签10套，网签均价约9612元/㎡；第三为朗晴新天地，网签8套，网签均价约8423元/㎡。
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