如果交房时 ， 出现以下的情况 ， 买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证 ， 或者迟迟不为买房人办理房屋不动产权证书等 。 为了更好地约束开发商 ， 建议能在补充协议中做好详细的约定 。
七、关于开发商在促销过程中的承诺
在商品房的销售过程中 ， 开发商或个别销售人员都会通过口头介绍、广告宣传等方式向购房者就与商品房有关的小区环境、停车位、物业管理等方面作出承诺 。 这些因素都会直接影响购房者的居住和生活质量 ， 也是构成房屋价格的一部分 ， 如果不能兑现 ， 购房者的期望值就会大打折扣 。 因此 ， 对于开发商作出的一切承诺 ， 一定要逐条在补充协议中落实 ， 并明确开发商的违约责任 。
推荐阅读
- 国企|如果有100万，到底存银行还是买房更划算？算一算就知道了
- 力高集团|个人通过消费贷买房，银行是怎么查出来？3个方法告诉你！
- 玉林|编制内人员都要拉人买房！玉林为何如此拼？
- 上海市|病急乱投医！无锡为何让在校大学生买房？可无视限购！
- 长沙|房价暴跌最倒霉的真的是不买房的人？这话都有人信？
- 大学|武汉新增505套大学毕业生租赁房，快来申请吧
- 二手房|90年代商人包二奶，为包情人在深圳买房，房子升值让人始料不及
- 购房置业|想要有一套属于自己的房子有错吗？逼迫月薪六千的老公借钱买房，我差点把婚姻“作”没了
- 扬州|经济学者董藩：买房很容易，国外贷款可以到80岁，我们为什么不可以？
- 贷款买房怎么拿到房产证