看情况：
【婚前房产赠与协议有效吗】其一、只要签订该赠与协议是双方当事人真实的意思表示 ， 协议的内容合法的 ， 则在双方签字或者一方履行了主要义务并且对方所接受的情况下 ， 该协议有效 。
其二、不符合上述情况的 ， 该协议无效 。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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