最近央行释放了一个重要的信号 ， 央行出台政策对刚需首套购房者的利率下限做了调整 ， 那么各商业银行在发放住房贷款的时候 ， 利率下限可以调到LPR利率以下20个基点了 ， 也就是说如今你去买房的话 ， 很有可能就会获得4.4%这样的低利率 ， 然而一年之前你去买房的时候 ， 利率可能是5.5%以上 ， 那么这对普通人来说 ， 你的月供可能就少个几百块钱了 ， 那么表面上看起来这似乎是要出手拯救房地产市场了吗？
但是你看这一次它的降息情况是跟以前完全不一样的 ， 那么央行是没有调整LPR利率的 ， 而是直接把刚需首套购房者的按揭贷款在现行LPR利率的基础上下调了20个基点 ， 也就是说这次调息就是冲着能够减少刚需首套购房者的买房负担去的 。 可见国家为了让住房回归刚需的觉醒 ， 也就是说坚实落实房住不炒 。
而且事实上如今房市松绑之后 ， 很多新房子仍然无人问津 。 那房地产调控这么多年了 ， 但是还有很多人在买房的思路上还没有调整过来 ， 大部分购房者实际上还不够理性 ， 稍微看到一点点松绑的地方 ， 就感觉自己的机会又来了 ， 很多人对房地产市场都是追涨杀跌的 ， 然而现实却是如今的房子的投资属性已经变得越来越弱了 ， 只有极少数的优质房源 ， 最多也只能做到一个保值以及居住的作用 。
如今城市在分化 ， 板块在分化 ， 开发商也在分化 ， 产品的品质也在分化 ， 这是大势所趋 ， 房子虽然是有价值 ， 但是以后这种价值的分类就会越来越明显了 ， 没有必要的价值是不会出现的 ， 所以大家就要认真选择了 ， 买房不能再像以前那样只看数量不看质量了 。
要是去345线城市里买一栋楼 ， 可能也赶不上你北上广深市中心的一套房 ， 那很多人往往手里一有钱了就想买房子 ， 很多人资产百分之八九十都是房子 ， 但是大家有没有想过你手里持有这么多房子以后还能不能卖掉 ， 它的流动性还强不强？如果现在还持有这么多房子的话 ， 不把自己给困死了吗？大家有没有感觉有一些房子不是价格不好 ， 而
总之买房的
【购房置业|央行调息房市依旧冰冷，买房思路转变了！还敢投资房子吗？】不管什么时候买房都要遵循一个择优的逻辑 ， 那么中国哪里的房子比较有潜力 ， 所谓房地产长期看人口 ， 中期看土地 ， 短期看金融 ， 这已经是大家的共识了 ， 那么现在的中国人口正在持续的往大城市涌入 ， 随着我国的制造业转型 ， 开始往高科技自主研发这方面走 ， 那么国家对于人才的重视越来越大了 ， 各大城市也开始放开落户的限制 ， 开始了抢人才的模式 ， 可以说人是一切经济活动的基础 ， 人才是第一资源 ， 人也是支撑其房价的根本 。
我们说人口流入大的城市 ， 它的房价自然也有保值升值的空间 。 我们说在中国最具有人才吸引力的100强城市中 ， 上海深圳北京是排前三 ， 这三个城市是国内经济最发达 ， 也是房价最高的地方 ， 尤其是上海连续三年成为最具人才吸引力的城市 ， 房价更是居高不下了 。 从区域上来看 ， 我国在东部沿海地区 ， 特别是长三角珠三角地区人才聚集 ， 中西部还有东北地区
推荐阅读
- 购房置业|男子要女友共同掏首付买房被拒：你不搭好窝，凭啥吸引鸟下蛋？
- 购房置业|为什么“东户”不受欢迎了？内行人讲出3大问题，买前得考虑清楚
- 恒大|中铁也“扛不住”了！26.6亿甩卖恒大置业49%股份，从此再无瓜葛
- 购房置业|买房选房最好掌握4大原则，不容易吃亏，未来房子还好升值
- 购房置业|买房我就觉得老公是胎神
- 购房置业|聪明人买房都会避开这一层，环境比一楼还差，懂行人从不买！
- 购房置业|2022年，该“咬牙买房”还是“赶紧卖房”？马云、曹德旺二人意见统一
- 直辖市|突发！国企也抛弃恒大！中铁建26.6亿清空恒大置业！
- 购房人|超5000套房源! 岛内9大新盘内卷加剧! 最快6月开盘
- 购房置业|钢结构连接方式直接影响钢结构的工作性能，细数四种连接方法