【公积金余额可以抵扣月供吗】公积金余额可以抵扣月供 ， 是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法 。当提取的公积金金额不足时 ， 委托人应及时补足其还款金额 。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息 ， 而且还可以冲商业性的贷款本息 。
公积金冲还贷哪种方法更好呢公积金抵扣月供的方法有两种 。一种是月冲还贷法 ， 一种是一次性还贷法 。如果选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了 ， 两者只能二选一 。
一方面 ， 如果购房者公积金账户余额较多时 ， 建议使用“一次性还贷法” 。
比如我们公积金的余额有几万元 ， 剩余贷款全部为商业性贷款 ， 或公积金贷款余额很小 ， 或全部为纯公积金贷款 ， 则采用“一次性还款法”较为有利 。因为“一次性还款法”可利用公积金账户的资金冲还贷款的本金 ， 在资金较多的情况下 ， 归还贷款本金就多 ， 这样可以减少贷款的利息支出 。
另一方面 ， 如果购房者公积金贷款和商业贷款余额相当时 ， 建议使用“月冲还贷法” 。
这是因为公积金冲还贷款的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款 ， 在公积金贷款余额较大的情况下 ， 公积金资金可能全部冲还了公积金贷款 ， 如此就无法享受公积金的优惠贷款利率 。
因此 ， 各位购房者还是需要根据自身实际来进行选择 ， 具体政策还要咨询当地公积金管理部门和合作银行的专业人员 。
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