上海市|兰州定连片区，又一个低密大盘亮相租赁|贺文华

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2022年，兰州向东，高新区定连片区市政配套、大项目动态接连不断。
6月13日，兰州市公共资源交易中心发布了位于兰州高新区定连片区纬十三路以东，经十五路以南，纬十四路以西，经六路以北范围，（GG2106、GG2107#宗地）住宅项目的建筑工程设计方案。

项目位置示意制图@指兰针
【上海市|兰州定连片区，又一个低密大盘亮相】由公示可知，该项目用地面积：约117.38亩。本次申报总建筑面积约284454.92㎡，地上建筑面积约195635.25㎡；地下建筑面积约88819.67㎡。
项目建设单位为兰州高新发展集团有限公司，项目被纬十一路一分为二，包含高层、小高层、洋房、一座9班幼儿园、外围商业、室外综合健身场地、非机动车停车场等配套设施建设。

项目建筑工程设计方案 @兰州市自然资源局
早在2021年11月16日，兰州市公共资源交易中心兰州高新区分中心发布了GG2106、GG2107号宗地的挂牌出让公告。
两宗地块均为二类居住用地兼容商业用地。其中， GG2106号宗地出让面积49272.7平方米(合73.909亩) ， GG2107号宗地出让面积28981.4平方米(合43.472亩) ，两宗地块为整体实施项目，要求统一规划建设。
GG2106号宗地要求配套建设幼儿园、社区服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、生活垃圾收集点等配套设施。
GG2107号宗地要求按照住宅总建筑面积10%的比例配建公共租赁住房（地质灾害搬迁安置用房），建成后无偿移交高新区管委会或管委会指定的相关部门。
一个月后，兰州高科市政园林工程有限公司以34460万元的成交价，成功竞得GG2106、GG2107两宗用地。
据了解，兰州高科市政园林工程有限公司由兰州高新技术产业开发区管理委员会100%控股，已于2021年12月更名为兰州高新发展集团有限公司。
直至近日，该项目的建筑工程设计方案公示，兰州高新区定连片区又一个百亩低密大盘跃然纸上。
除了此次亮相的GG2106、GG2107号宗地住宅项目，兰州高科新元房地产开发有限公司曾在2021年10月，以13400万元竞得了兰州高新区定连园区29918.6平方米(合44.878亩)的商业用地。
该地块位于经四路以西，纬二十二路以南，纬四十四路以北，经三路以东范围。而兰州高科新元房地产开发有限公司的背后，同样是兰州高新区管委会。
如今，两宗住宅用地项目已经跃然于纸上，商业项目同样值得我们期待。
这几年，定连片区的存在感越来越强了，兰州高新区计划在“十四五”期间打造重点项目32个，涉及生物医药产业、智能制造、新材料、数字经济、现代服务业、教育设施、医疗卫生等方向，计划投资总额超879.13亿元。
但是，其中绝大部分的项目均在定连园区，足以见得定连片区在兰州城东发展中的重视程度。
在定连片区新版城市规划设计方案中，区域发展目标为“中国西部科技创新先行示范区、国家高新技术和自主创新区、产城融合的宜居城区” 。
而如今的定连片区，交通、绿地等市政配套正在逐一落地，大项目大配套开发强度也非常在线。
总而言之，兰州城东未来可期。

上海市|兰州定连片区，又一个低密大盘亮相

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