王健林宣布万达在沈阳投资800亿 ， 7个月宣布投资额近2000亿 ， 哪来这么多钱？
王健林在沈阳投资的这800亿可能只是预期总投资额 ， 真正的前期投资应该没有这么多 ， 有人可能要问了：老王哪儿来那么多钱投资？大家别忘了 ， 在2018年万达集团的年报中显示：万达集团企业总资产达6257亿 ， 有这么庞大的资产摆在这里 ， 想要筹集到800亿的资金投资应该不难吧 ， 个人认为 ， 王健林的资金来源主要来自以下几个方面：一、集团营业收入：虽然万达集团的负债很高 ， 过去有4000多亿的负债 ， 不过 ， 经过2018年的“卖卖卖”之后 ， 现在负债只有2000多亿 ， 负债率已经不足60%了 ， 这个负债率在房地产行业是非常低的了 ， 而且 ， 负债不等于亏损 ， 实际上 ， 万达集团的总体盈利水平还是不错的 ， 据2018年万达集团的年报显示：2018年万达营收2512亿 ， 其中 ， 万达商管集团收入376.5亿元 ， 万达文化集团收入692.4亿元 ， 万达地产集团收入540.2亿元 ， 万达金融集团收入433.6亿元 ， 万达集团其它收入100.1亿元 ， 可以这么说 ， 只要万达集团一天在运营 ， 就有源源不断地现金流进来 ， 所以 ， 800亿的投资对于王健林来说不算是什么难事 。
【广元万达总投资多少钱,大连万达集团股份有限公司】二、银行贷款：可以这么说 ， 搞房地产的没有一个不向银行贷款的 ， 房地产行业一直都是高负债运行 ， 虽然现在房地产行业的销售额有所下滑 ， 但是相比于其他贷款来说 ， 房地产的贷款还算是优质客户 ， 许多银行还是愿意向地产商发放贷款 。三、卖卖卖后的资金回笼：万达集团自2017年底就开始了疯狂的大“甩卖”之旅 ， 一方面是为了企业转型 ， 另一方面也是为了回笼资金、降低负债 ， 先是以438亿的价格卖掉了酒店文旅项目91%的股权给融创 ， 后来又将万达商业14%的股权以340亿的价格卖给了腾讯、京东和苏宁 ， 再后来又将万达电影12.77%的股权以46.8亿的价格卖给了马云的阿里巴巴......通过这一系列的卖卖卖之后 ， 除了用于银行还贷 ， 还有一部分应该成为了现金流 。
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