民国时期的地契还有用吗？有什么价值？
新中国成立后 ， 废除了土地私有制 ， 经过社会主义改造和农业合作化 ， 建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制 ， 并在法律上确认下来 ， 形成了国家土地所有权和集体土地所有权 。老人保存民国的地契相应被废除而失去其效力 。而老人手中地契所标注的土地（祖籍房和地）变成集体土地性质的宅基地 ， 房屋 ， 院落 ， 过道 。房周边闲散地块 ， 小点的归为宅基地 ， 大点而又未分给其他农户作宅基地用的叫菜园地 ， 其使用权统归老人名下 。
【民国房产证值多少钱,一个房产证值多少钱】1994年宅基地在原有基础上不变只进行重新测量确定使用权；2004年颁发《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）文件 ， 又对进一步加强农村宅基地管理 ， 正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地 ， 切实保护耕地做了相关强调 。至于老人的农田承包土地 ， 农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止 ， 承包期为15年 。
第二轮土地承包从1997年开始 ， 土地承包期再延长30年不变 。村外的大地块承包另有承包书 ， 原来民国地契内的房子附近的菜园地有些会列入承包地之内 。土地没有重新确权 ， 不是老人的失误 ， 是村集体或乡镇执行上级重新确权的指示不得力 。即使没有发那个本本也不要紧 ， 无论是继续使用还是随房继承 ， 或者拆迁补偿都不影响农户利益 。
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