【商住楼和住宅楼的区别】
商住楼就是既可以用于商业办公，也可以用来住的楼 。而住宅楼仅仅指的是用来居住的楼，不能够作为商业用途 。商业楼和住宅楼的土地使用年限不同 。商业楼的土地使用年限为40年，住宅楼的土地使用年限为70年 。住宅楼的物业费，水电费都是按照民用收费价格的标准进行收费的 。商业楼的水电费等是按照商业水电费价格的标准来收取的 。普通住宅既可使用公积金贷款，也可使用商业贷款，但商业住宅一般情况下只能使用商业贷款 。
商住楼就是既可以用于商业办公，也可以用来住的楼 。而住宅楼仅仅指的是用来居住的楼，不能够作为商业用途 。商业楼和住宅楼的土地使用年限不同 。商业楼的土地使用年限为40年，住宅楼的土地使用年限为70年 。住宅楼的物业费，水电费都是按照民用收费价格的标准进行收费的 。商业楼的水电费等是按照商业水电费价格的标准来收取的 。普通住宅既可使用公积金贷款，也可使用商业贷款，但商业住宅一般情况下只能使用商业贷款 。
