因此未来十年,我认为珠三角的繁荣度会更加突出,整体发展空间更大 。如今的广东经济80%集中在珠三角,未来经济发展最快速、实力最强,潜力最大的区域是在珠三角 。以后经济发展会带动房产发展 。2015年1月26日,世界银行发布报告说,珠三角超越日本东京,成为世界人口和面积最大的城市群,是继美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区之后,世界第四大湾区 。
惠州未来10年如何发展?
【珠三角哪个区未来发展,未来的小珠三角】
惠州的房子,未来升值空间,价值可期,原因如下:1,粤港澳大湾区下带动的红利发展 。虽说粤港澳大湾区有11个城市,但是惠州是比较有发展潜力的 。原因是惠州离深圳,东莞近,特别是大亚湾离深圳就是十多分钟的路程 。两地的房价巨大价差形成价格洼地 。2,目前惠州GDP增速快体量也增大,已经是二线城市了,虽然这个二线有点不稳,但好歹是迈入了二线城市的门槛了 。
以后经济发展还会带动房产发展 。3,目前开发商在惠州的拿地价格也比较高,2018下半年至今,房地产开发商拿地的楼面价都在6000元/㎡以上了,而这几年随着材料,人工等成本的上升,建安成本至少也得3000元/㎡了 。随着大开发商不断拿地,之前便宜地块开发完成之后,未来5年,惠州的房价均价会在1万5以上,而目前惠州的房价1万出头,仍有上涨空间 。
广东清远,未来有发展的空间吗?
清远,广州后花园,不能论有没有发展前景,跟广州这样一线城市建设是绝对不可能的,发展到最好也就是三线前端城市 。为什么这么说 。清远是广州后花园,是山山水水最多地方最大的花园,广东很大部分面积绿化清远应该贡献不少,加上清远开发娱乐场所“漂流,长隆”等等,基本方向不会是建设高楼大厦这种方向,因为周边城市珠三角大把这样的建设 。
广东未来应该重点发展哪个城市?
广东目前经济总量排名全国首位,这其中珠三角的贡献值巨大,但是广东也有发展不均衡的现象存在,除了珠三角以外,粤北、粤东、粤西的发展都比较一般,甚至还有贫困地区的存在 。未来广东省要想持续引领我国经济,那么肯定要对和三个区域进行开拓发展,目前广东省也提出了副中心城市的格局,珠三角引领,一东一西推动建设 。首先东部区域,东部的副中心城市为汕头,汕头曾经是经济特区城市,但是改革开放到如今,汕头并没有像深圳、珠海那样强势崛起 。
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