房价为什么不能降15，黑龙江省为全国消费水平最低城市但房价不是最低为何不降搜 _什么

1，黑龙江省为全国消费水平最低城市但房价不是最低为何不降搜人多~对土地需求量比重大【房价为什么不能降15，黑龙江省为全国消费水平最低城市但房价不是最低为何不降搜】

2，为什么限跌令规定房子降价不能超过15一方面，房价上涨之后，一些三四线城市和县城也在大力发展房地产行业，造成当地住房供应量过大，脱离了当地人群的需求，导致去库存压力比较大，所以会出现大幅降价的营销乱象。而且当一二线城市房价开始降温的时候，三四线城市的反应就会比较大，房价下跌明显。另一方面，今年以来，楼市调控政策不断升级，房企的融资也是受到很大的限制，所以一部分房地产公司就急需打折甩卖，回笼资金。其实，楼市调控本身就不是单纯的追求房价降温，房价大涨会放大金融风险，而房价断崖式下跌，同样会引发次生灾害，所以大涨和大跌都是调控的方向。楼市调控的主基调一直都是“稳”，房地产市场健康平稳的发展才是最终目标。

3，新政策下来为什么泰州房价不降泰州的房价最多说是稳定下来，降价是不可能的事，若真的房价下降，通货膨胀，国内经济会崩溃的，所以不要指望房价下降，保持就要谢天谢地了。除了一线城市，哪的价格都没降。会走高的，因为碧桂园进入了泰州，会在长三角进行发展，所以我想会长的

4，多地规定房价跌幅不能超15限跌令让房企进入了哪些进退两难之地限跌令导致很多开发商卖不出房子，但真正想买房的消费者也买不起房子。这是一个非常尴尬的现象，但很多地方的房价横盘在非常高的位置之后，因为普通消费者的购房能力相对有限，很多人的收入也没有办法维持当地的高房价，这也导致当地的房地产交易量越来越少。在这种情况之下，即便房地产开发商想要主动降价，很多城市也不允许开发商的降价幅度达到15%以上，所以开发商确实面临两难的处境。多地推出了相应的房地产限跌令。为了进一步稳定房地产的行情，同时为了打击扰乱市场的行为，全国很多城市相继推出了房地产的限跌令。在此之后，一个地方的楼盘的降价幅度不能在短时间内超过15%，房地产开发商也不能通过其他形式变相降价。对于广大购房者来说，很多人并不看好这个措施，因为大家普遍认为买房和卖房本身就属于市场交易行为，这个行为不应该受到过度限制。限跌令让很多开发商卖不出房子。虽然很多房地产开发商的资金压力非常大，有些房地产开发商正在存在债务违约的风险，尽管如此，在限跌令面前，房地产开发商也只能选择遵守这个规定，这也导致很多房地产开发商的资金压力进一步增大。有些房地产开发商的短期债务相对比较多，所以这些开发商的处境相对比较艰难。限跌令也让消费者买不起房子。在限跌令出现之前，因为很多地方的房价在短短5年之内上涨了5倍以上，房子本身也属于上百万甚至是上千万的商品。对于一个普通家庭来说，除非这个家庭把家里的所有积蓄掏空，同时背负至少20年的债务，不然普通家庭真的买不起属于自己的房子。5，为什么大家都说房价不能跌牵涉到各方面的问题，那些按揭贷款购买房产的人，如果房子80万的，还剩下70万没换，房子跌价了，现在只剩10万了，你说房子我是继续养还是不要了呢？显然是放弃房子了对吧？那80-10-10=60万的钱如果是银行贷款的话就会变成坏账，外资银行倒闭了大不了撤资，国有银行能倒闭吗？老百姓的存款怎么办？房价跌了，股票呢？也会大跌，那投资者的钱呢？都没了。那国家呢？国家经济就会恶化，影响是方方面面的。简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖///6，微观经济学为什么征税不能降房价可以告诉你，赋税对需求没有直接的影响，而是间接影响。首先是赋税影响价格，价格影响需求，需求又影响供给。当赋税增加时，产品价格变高，客户需求减少。这个关系里赋税是通过影响价格而导致需求减少的，价格是一个过度的环节，所以没有直接的影响。另外，这个问题还需要考虑一些具体的产品，分析他们的需求弹性问题。有的产品即使赋税提高，价格上涨，需求还是不变的。例如自来水，因为是缺乏弹性的，符合这个逻辑。公平与效率的问题。以前我们的说法是“效率优先，兼顾公平” 。现在是“国民收入初次分配先注重效率，收入再分配更注重公平” 。题目给出的是污染控制政策，所以需要判断的是这个制度调整的是初次分配还是再分配。你去百度一下这个制度就知道了，这个制度直接限制了工农业厂商的污染排放量，提高了厂商成本，这一系列传到机制因为直接影响厂商运营的成本和利润，所以是调整收入初次分配的。而再分配制度影响是居民取得收入之后，比较典型的是税收制度和各种补贴制度，还有通货膨胀也被认为是一种有利于富裕阶层的收入再分配。7，现在房价不可以降价吗房价的涨跌取决于房价的影响因素的变化，来看看房价的影响因素，如下一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。四、房地产内在因素和周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。房价应该会微跌，但综合全年来看，2010年的房价处于稳定状态。要学习社会经济方面的知识，可以到财经网、和讯网等去学习。8，经济学原理解释为什么征税不可能降房价按照马克思经济学原理，商品的价格是由供需关系决定的，商品房也是如此，房价高低并不取决于其价值，所以增加房地产的税收，只会增加交易成本，如果供给短缺这一成本最终还是由消费者买单，如果供大于求，将会由销售商承担。从需求来看，随着人口的增长、随着居民收入的增长，对房子的需求量日益增长，需求曲线右移。从供给来看，随着北京的发展，房地产成本的提高等原因，供给曲线左移，导致房价上涨。在现实生活中可以看到，房价的上涨，非但没有降低需求量和供给量，反而上升。其原因之一是人民在市场上形成了未来房价持续上涨的心理预期，这样不少本来要未来几年甚至是十年才有住房需要的人，也抢着早些买，因为预期现在买比未来便宜。所以毫无疑问，这几年中国房产的购买量远远超过正常的、真实的住房需求。其二，者趋利，随着房价的上升，越来越多的者们加入的房地产行业，使得房子在北京遍地开花，房价只涨不跌的心理预期也导致形形色色的者们对房子的炒作。正是这些原因导致了需求和供给曲线相交于右上角，即价格上升，需求量、供给量上升。9，房地产可不可以降价销售房子为什么在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况，建议观望基本是不可以降价的话其他老业主会不满还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理甚至于是对公司的不良印象同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构一旦降价可能加剧结构的不合理直接导致财务结构的恶化可能会因此导致破产清算实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点,1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等.2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果.3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择.单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.不会的因为房地产的人知道消费者的想法他们也会观望的消费者是经不起折腾的原因很多的包括房地产散步谣言等等降价还有高利降价销售房子是你个人的意愿只要你想好如何担当降价以后出现的状况当然这个是要深思熟虑的因为一降价虽然能卖出去一些房子不过其他各方面就会大打折扣比如利润会减少很多而且还会倒至很多买房人因此而观望期待你的下次降价所以在现在这种降价潮里真的是要三思而后行!