冀州县房价为什么高，请问河北省涿鹿县房价现在是不是虚高值得入手吗现在房价涨是不 _房价

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1 ，请问河北省涿鹿县房价现在是不是虚高值得入手吗现在房价涨是不
2 ，为什么一些落后的县城房价高甚至比所属城市房价还高
3 ，河北省冀州市最新房价
4 ，为什么河北各地县城房价和四线城市持平了
5 ，房价冀州
6 ，在河北衡水冀州市的房价大约都是多少啊

1 ，请问河北省涿鹿县房价现在是不是虚高值得入手吗现在房价涨是不我也不确定，还是看看专业人士怎么说。不一定能降下来， 【冀州县房价为什么高，请问河北省涿鹿县房价现在是不是虚高值得入手吗现在房价涨是不】

2 ，为什么一些落后的县城房价高甚至比所属城市房价还高这个问题真的是问到了房地产行业的本质。这些经济不发达、资源萎缩、人口流出的县城房价之所以这么高，并且还不降价。原因还就是因为城市小、人口少，房地产市场规模比较小，导致既得利益群体不愿意房价下跌，他们可以控制当地的房价死撑着不降价。比如在2020年北方很多大城市的房价都出现了下跌，比如北京、郑州、天津、青岛、石家庄、济南等等，这些城市的房价下跌幅度还不小。那么为什么这些城市的房价可以下跌呢？因为这些城市的房地产行业有着人口和产业的支撑，现在房价偏高，房价下跌有刚需购房者购买。但是对于那些小县城呢？这些现在虽然有刚需，房不多，一旦房价下跌，人们可能就会抱着“买涨不买跌”的思想继续观望而不买房子了。对于当地的开发商来说，反正市场规模就那么大，也没有外来人口，就是些当地的刚需，只要死撑着房价不下降，甚至涨一点，最终这些刚需还是要买房。而降低房价，不但刚需不买房，还可能导致那些外出工作在县城买房的人（有可能自己居住，也可能些投资炒房意思的一类人）担心房价下跌，就会抛售自己手中二手房，最终导致整个市场价格下跌。这并不是开发商和已经买过房子的人想看到的结果。最后说说为什么这些小县城的房价能涨到现在这么高，其实棚户改拆迁货币化安置是主要原因。说实话，这么高的房价当地普通居民是买不起的，但是由于很多村庄和老城区拆迁导致了大量资金流入了这些城市，拆迁户分得大量拆迁款也都投资房产。由于这些县城的房地产规模本身就不大，棚户改货币化安置项目有比较多，占比当地房地产的比例不小，最终也就抬高了当地的房价。随着棚户改拆迁货币化安置政策在2020 年底结束，这些小县城房价就失去了资金和购买力强的拆迁户的支撑。这么高的房价在没有经济、人口和产业的支撑下就犹如空中楼阁，还能支撑多久？咱们可以拭目而待。
3 ，河北省冀州市最新房价河北
4 ，为什么河北各地县城房价和四线城市持平了我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府调控，房企坚挺等个人拙见，不一定对，大家参考。[作揖]我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府调控，房企坚挺等个人拙见，不一定对，大家参考。[作揖]你好，我是武灵遥，我来回答。你说的是，沧州青县吧？靠近信誉楼的洋房是要将近10000多一平米，因为是精装+学区房，出行很方便。至于房价为什么会这么贵？我认为与当地的风俗有关。现在和青县的姑娘相亲，男方家里在县城里买了楼是媒人说亲的前提条件，哪怕这个楼是贷款买的，写的是父母的名字，有与没有都有天壤之别。因为，买得起楼是男方家财力的象征。我认识好几个人，都是楼在县城，公婆帮看孩子，媳妇在村子里坐月子，导致县城里租房是挺便宜。两室一厅，电梯公寓，精装修，步行到信誉楼10分钟，月租金1100 ，对常住大城市的我，可高兴坏了～二一个是因为现在好的学校和老师都在县城里，镇上虽然有小学，但是据说教学质量不是太好，所以父母都把自己的孩子往县城小学里送，等孩子上初中了再往沧州、衡水里送住读。谁让河北既是高考大省，又有衡水中学强行拉高整个河北的高中呢？对了，如果有机会，可以想个法子落户天津，虽然天津和沧州动车只要30分钟，但高考难度完全就是天堂和地狱之别。以上，祝好。我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府调控，房企坚挺等个人拙见，不一定对，大家参考。[作揖]你好，我是武灵遥，我来回答。你说的是，沧州青县吧？靠近信誉楼的洋房是要将近10000多一平米，因为是精装+学区房，出行很方便。至于房价为什么会这么贵？我认为与当地的风俗有关。现在和青县的姑娘相亲，男方家里在县城里买了楼是媒人说亲的前提条件，哪怕这个楼是贷款买的，写的是父母的名字，有与没有都有天壤之别。因为，买得起楼是男方家财力的象征。我认识好几个人，都是楼在县城，公婆帮看孩子，媳妇在村子里坐月子，导致县城里租房是挺便宜。两室一厅，电梯公寓，精装修，步行到信誉楼10分钟，月租金1100 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，央行降准以后，市场流通货币变多了，银行钱多了之后也要想办法放款，所以2019年房地产市场要返苏。各位客官，请记住房子基本不贬值！我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府调控，房企坚挺等个人拙见，不一定对，大家参考。[作揖]你好，我是武灵遥，我来回答。你说的是，沧州青县吧？靠近信誉楼的洋房是要将近10000多一平米，因为是精装+学区房，出行很方便。至于房价为什么会这么贵？我认为与当地的风俗有关。现在和青县的姑娘相亲，男方家里在县城里买了楼是媒人说亲的前提条件，哪怕这个楼是贷款买的，写的是父母的名字，有与没有都有天壤之别。因为，买得起楼是男方家财力的象征。我认识好几个人，都是楼在县城，公婆帮看孩子，媳妇在村子里坐月子，导致县城里租房是挺便宜。两室一厅，电梯公寓，精装修，步行到信誉楼10分钟，月租金1100 ，对常住大城市的我，可高兴坏了～二一个是因为现在好的学校和老师都在县城里，镇上虽然有小学，但是据说教学质量不是太好，所以父母都把自己的孩子往县城小学里送，等孩子上初中了再往沧州、衡水里送住读。谁让河北既是高考大省，又有衡水中学强行拉高整个河北的高中呢？对了，如果有机会，可以想个法子落户天津，虽然天津和沧州动车只要30分钟，但高考难度完全就是天堂和地狱之别。以上，祝好。一个地方房价高低，最基本指标是看当地居民收入。在邢台这个收入只有两三千的地方，房价几近破万！而且差不多没有再来人口。下面有好几个国家级的贫困县，指望农民进城也不太现实。在看不到邢台经济大发展的当前，房价还是很高了。不信请看遍地鬼楼和那些半拉子工程，相信你也会懂。我来回答，我是吴桥的，其实我首选是吴桥，但是转了一大圈吴桥的房价跟德州差不多，一个穷县城房价竟然那么贵，它成功的把我逼到了德州！首先得看哪个县城了，百强县城估计悬，河北排名百强县城也就五六个的样子，比如正定、三河、固安、涿州、迁安、任丘，像正定的话挨着石家庄很近，正定新区房价均价也在万元以上了，通了地铁，降价到七八千估计悬，也是要看地段和房屋新旧程度的，三河固安涿州凭借环北京的缘故房价一直维持在一万出头，吸引了大量北京买不起房的外地人，降下来也难，迁安任丘相对低些，维持在九千一万的样子，其它县级市即便疯涨到一万以上也会回归一个理性的区间，毕竟配套设施城市规模在那里摆着呢，太高了大家就去地级市或者其他城市了，毕竟地级市也就一万的样子衡水房地产市场近几年还是具有比较稳定的发展的。2018年7月左右，衡水市民中心聚集很多办理房产证的市民。一些回迁房的村民也开始陆续去办证。市民中心(不动产中心）态度是:今天放的号，无论多晚也要办完！2018年7月之前，衡水市的高层住宅大多数没下房本，老破小的小区虽有房本，但二手房成交率比较低，对一手房市场冲击不大。2018年7月，衡水市新开盘的住宅在9400-11000元左右。7月份之后部分开发早一些的高层住宅办下房本，二手房交易量达到一定的时间提升。一手房交易受影响。因为对于刚需来说，从小县城来衡水买期房远不如买二手房合适，二手房能马上解决住房、落户和孩子上学等问题。而期房至少要等3年。衡水房价不受雄安新区影响，但会受到积量的二手房市场冲击。危机过后，衡水房价自然会保持稳健发展，毕竟外地人子女来衡水读书很多，也有很多人为方便子女上学陪读方便顺便买套房。京九高铁修通后，衡水到雄安的时间很短，到北京的时间也仅仅相当于居住五环外到北京市中心的通勤时间。衡水人在北京工作的人很多，但这里面拥有北京户口的人所占比例确是很少，在未来，老人和孩子也将成为在北京工作的衡水人的牵挂。这样一来，县城来衡水的人和在北京无户口的人会聚集在衡水这座城市。按照这样发展眼光去分析，房价在5年之内预期会涨至15000左右。还有就是因为人民币一直在“变毛” ，央行降准以后，市场流通货币变多了，银行钱多了之后也要想办法放款，所以2019年房地产市场要返苏。各位客官，请记住房子基本不贬值！5 ，房价冀州一个小小的冀州市就两千多一平米，我一个朋友在南京江宁买的房子，才三千多，也是高层，相比全国来讲，冀州的房价是涨而没落的。您好，按照国家目前的市场情况很大可能会上涨的，具体分析可以参考国家房产专家的谢谢涨了，涨得还不轻呢。要买高价房--请到冀州来！6 ，在河北衡水冀州市的房价大约都是多少啊大约在3000-4000之间，好的楼盘有阿卡利亚湾，万都城等！3000----4000按户型、地段、环境，冀州的房价比衡水的房价要高出不少，我就是冀州的。据我了解周围的朋友亲戚都去衡水买房了，都不愿在冀州市区买。冀州一般地段3500-3800 ，好地段4000以上。衡水是地级市，衡水市中心3300-3800元。衡水湖边儿上的要6000以上，冀州湖边儿上的要4500以上. 。冀州的2首房都窜到3000以上了还是10几年前的楼板房。