为什么一线城市房价低，为什么一线城市的消费比二线城市低 _一线

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1 ，为什么一线城市的消费比二线城市低
2 ，中国哪座一线城市的房价比较低
3 ，哪个一线城市房子最便宜
4 ，为何二三线城市房地产市场资本门槛低
5 ，经济越发达的城市房价不一定越高吧有些一线城市土地倒很多
6 ，蜗居反映的太现实了房子会掉价吗让我们能住上房子摆脱租房那

1 ，为什么一线城市的消费比二线城市低我认为，一线城市的消费水平，可能普遍要比二线城市的高。一线城市的规模效应很明显，处于物流的顶层，所以运输成本、管理成本等低，商品均摊成本低，但人工费用贵一些，房价贵一些（因为地价贵、不可再生资源太有限）【为什么一线城市房价低，为什么一线城市的消费比二线城市低】

2 ，中国哪座一线城市的房价比较低一线城市房价没有“比较低”的，只有相对较低的。广州是四个一线城市当中房价基数最低的一个，目前二手房均价30068元。而北京、上海、深圳则分别高达56277元、51150元、深圳50544元，从比例来说，广州单价只有第三位深圳的60% ，所以要说比较低，也就只能是广州了。以上还仅仅是全市二手房均价，包括辖属县区的农村地块二手房在内，所以大幅拉低了平均值，如果只算主城区，上述数字都要乘以1.5 ，那么广州大概就是4.5万左右，而新房则要达到均价5万左右。所以这个数据只能算是“相对低价”而已，放眼全国来说，已经是非常昂贵的价格。
3 ，哪个一线城市房子最便宜因为北上深都是瞎涨，当然广州市中心房子可不便宜。和北上深一样的， 10多万到20多万一平方的都有。因为北上深都是瞎涨，当然广州市中心房子可不便宜。和北上深一样的， 10多万到20多万一平方的都有。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。因为北上深都是瞎涨，当然广州市中心房子可不便宜。和北上深一样的， 10多万到20多万一平方的都有。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。因为北上深都是瞎涨，当然广州市中心房子可不便宜。和北上深一样的， 10多万到20多万一平方的都有。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。不是一些一线城市房价居高不下，而是除极少数中心特别优质地块房价居高不下，其他地块这两年都下跌了，以上海为例，前几年中外环房价平均在六万左右，现己挂牌四万左右。这数据可在房产网和房屋中介挂牌价对比可知。但由于一线城市软硬件条件较好，比非一线城市下跌幅度小。一线城市和其他城市房价下跌为什么不能象房价上涨一样二年翻一翻？我们己知道房子总量己够三十亿人居住，百分之十五是空置房，房价己不可能再上涨，但由于买地的，造房企业，买房人不少都是借银行钱，想钱生钱，包括号称到股市来融资搞实体经济的企业，都把融来股民的钱买房囤积。这些企业个人己绑架了银行，绑架了经济。我们担心房价下跌过快会传导给银行。希望用时间换空间，化解风险，所以当有房企降价销售，就会出文制止，当有人吁吁支持房地产，给房地产输血，同样也会及时出面制止。时间换空间只是我们理想要做到的最好结果。但客观世界有客观世界的规律，当人们的言行决定与客观规律同步同向才能显示可行正确。这场席卷全球的疫情，使许多原来隐藏的问题矛盾突显出来，产生了许多新问题新矛盾。原来一些出口粮食国家，没有这场疫情，他们粮食自己吃不完需要出口，而一些国家粮食不够需要进口，常年形成了动平衡。进口国从来不会担心哪天出口国不肯出口了。但这场疫情，再加上灾害减了产，越南首先就考虑保证本国人民需求加战略储备，还有不能明说的，等粮价炒上去再逐步出口，所以宣布从本月二十四日起禁止大米出口，还有其他国家也会跟进禁止出口。需要进口国就会有危机感，极大增强粮食自给意识，这就需要更多耕地用来种粮。这样就被迫打乱了原计划时间换空间的设想。为了有更多耕地种粮，不可能今后再炒房造房空置，会在无奈情况下出台空置税等，逼有空置房所有者降价卖出，把房子转移到真正需要居住人手里。所以，不管是一线城市还是其他城市，会打破原来尽量不涨不跌现象。在特殊时期让我们清醒地认识到粮食比空置房更重要。因为北上深都是瞎涨，当然广州市中心房子可不便宜。和北上深一样的， 10多万到20多万一平方的都有。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。不是一些一线城市房价居高不下，而是除极少数中心特别优质地块房价居高不下，其他地块这两年都下跌了，以上海为例，前几年中外环房价平均在六万左右，现己挂牌四万左右。这数据可在房产网和房屋中介挂牌价对比可知。但由于一线城市软硬件条件较好，比非一线城市下跌幅度小。一线城市和其他城市房价下跌为什么不能象房价上涨一样二年翻一翻？我们己知道房子总量己够三十亿人居住，百分之十五是空置房，房价己不可能再上涨，但由于买地的，造房企业，买房人不少都是借银行钱，想钱生钱，包括号称到股市来融资搞实体经济的企业，都把融来股民的钱买房囤积。这些企业个人己绑架了银行，绑架了经济。我们担心房价下跌过快会传导给银行。希望用时间换空间，化解风险，所以当有房企降价销售，就会出文制止，当有人吁吁支持房地产，给房地产输血，同样也会及时出面制止。时间换空间只是我们理想要做到的最好结果。但客观世界有客观世界的规律，当人们的言行决定与客观规律同步同向才能显示可行正确。这场席卷全球的疫情，使许多原来隐藏的问题矛盾突显出来，产生了许多新问题新矛盾。原来一些出口粮食国家，没有这场疫情，他们粮食自己吃不完需要出口，而一些国家粮食不够需要进口，常年形成了动平衡。进口国从来不会担心哪天出口国不肯出口了。但这场疫情，再加上灾害减了产，越南首先就考虑保证本国人民需求加战略储备，还有不能明说的，等粮价炒上去再逐步出口，所以宣布从本月二十四日起禁止大米出口，还有其他国家也会跟进禁止出口。需要进口国就会有危机感，极大增强粮食自给意识，这就需要更多耕地用来种粮。这样就被迫打乱了原计划时间换空间的设想。为了有更多耕地种粮，不可能今后再炒房造房空置，会在无奈情况下出台空置税等，逼有空置房所有者降价卖出，把房子转移到真正需要居住人手里。所以，不管是一线城市还是其他城市，会打破原来尽量不涨不跌现象。在特殊时期让我们清醒地认识到粮食比空置房更重要。对于刚需，首先要思考清楚一个问题，到底是买新房还是二手。新房环境更好，规划更好，但是相同价格，位置往往离重庆核心区更远。不过优质二手难寻，且二手里面的套路更多。对买房者时间精力、房源鉴别能力要求更大，且首付比例往往更高，如果这些条件都能克服，那我更建议核心区二手，如果不能找到合适的二手，我更建议新房。对于区域的选择：现目前重庆各区域的房价排行基本上是核心区＞北区＞茶园＞西永大学城=巴南=大渡口。在预算足够的情况下，应该尽可能选择自己工作生活方便的区域，后期通勤的时间和费用成本其实也应该算进购房成本里，通勤成本越少，房子对自己价值越大。如果不考虑工作生活圈子问题，纯粹从保值增值角度来说，房价排行基本等于价值排行，也就是核心区＞北区＞茶园＞西永大学城=巴南=大渡口。其中西永大学城、巴南、大渡口几个板块价格差异不大，但西永大学城板块比较突出，规划利好较多，建议刚需重点关注。在选择好区域后，再在这个区域里选择适合自己的房子。但是希望大家要能够明白一点，对于刚需来说，很难找到十全十美的房子，如果有那价格肯定也不刚需。刚需更应该考虑自己最关注的点，比如学区、轻轨、医院当中的一个，选择满足自己最在意条件的楼盘。最后，希望大家都能找到满意的房子，哈哈~因为北上深都是瞎涨，当然广州市中心房子可不便宜。和北上深一样的， 10多万到20多万一平方的都有。不可深入回答，否则违头条规定。中国城市的房价，不是市场经济，也不是国有计划经济。不是一些一线城市房价居高不下，而是除极少数中心特别优质地块房价居高不下，其他地块这两年都下跌了，以上海为例，前几年中外环房价平均在六万左右，现己挂牌四万左右。这数据可在房产网和房屋中介挂牌价对比可知。但由于一线城市软硬件条件较好，比非一线城市下跌幅度小。一线城市和其他城市房价下跌为什么不能象房价上涨一样二年翻一翻？我们己知道房子总量己够三十亿人居住，百分之十五是空置房，房价己不可能再上涨，但由于买地的，造房企业，买房人不少都是借银行钱，想钱生钱，包括号称到股市来融资搞实体经济的企业，都把融来股民的钱买房囤积。这些企业个人己绑架了银行，绑架了经济。我们担心房价下跌过快会传导给银行。希望用时间换空间，化解风险，所以当有房企降价销售，就会出文制止，当有人吁吁支持房地产，给房地产输血，同样也会及时出面制止。时间换空间只是我们理想要做到的最好结果。但客观世界有客观世界的规律，当人们的言行决定与客观规律同步同向才能显示可行正确。这场席卷全球的疫情，使许多原来隐藏的问题矛盾突显出来，产生了许多新问题新矛盾。原来一些出口粮食国家，没有这场疫情，他们粮食自己吃不完需要出口，而一些国家粮食不够需要进口，常年形成了动平衡。进口国从来不会担心哪天出口国不肯出口了。但这场疫情，再加上灾害减了产，越南首先就考虑保证本国人民需求加战略储备，还有不能明说的，等粮价炒上去再逐步出口，所以宣布从本月二十四日起禁止大米出口，还有其他国家也会跟进禁止出口。需要进口国就会有危机感，极大增强粮食自给意识，这就需要更多耕地用来种粮。这样就被迫打乱了原计划时间换空间的设想。为了有更多耕地种粮，不可能今后再炒房造房空置，会在无奈情况下出台空置税等，逼有空置房所有者降价卖出，把房子转移到真正需要居住人手里。所以，不管是一线城市还是其他城市，会打破原来尽量不涨不跌现象。在特殊时期让我们清醒地认识到粮食比空置房更重要。对于刚需，首先要思考清楚一个问题，到底是买新房还是二手。新房环境更好，规划更好，但是相同价格，位置往往离重庆核心区更远。不过优质二手难寻，且二手里面的套路更多。对买房者时间精力、房源鉴别能力要求更大，且首付比例往往更高，如果这些条件都能克服，那我更建议核心区二手，如果不能找到合适的二手，我更建议新房。对于区域的选择：现目前重庆各区域的房价排行基本上是核心区＞北区＞茶园＞西永大学城=巴南=大渡口。在预算足够的情况下，应该尽可能选择自己工作生活方便的区域，后期通勤的时间和费用成本其实也应该算进购房成本里，通勤成本越少，房子对自己价值越大。如果不考虑工作生活圈子问题，纯粹从保值增值角度来说，房价排行基本等于价值排行，也就是核心区＞北区＞茶园＞西永大学城=巴南=大渡口。其中西永大学城、巴南、大渡口几个板块价格差异不大，但西永大学城板块比较突出，规划利好较多，建议刚需重点关注。在选择好区域后，再在这个区域里选择适合自己的房子。但是希望大家要能够明白一点，对于刚需来说，很难找到十全十美的房子，如果有那价格肯定也不刚需。刚需更应该考虑自己最关注的点，比如学区、轻轨、医院当中的一个，选择满足自己最在意条件的楼盘。最后，希望大家都能找到满意的房子，哈哈~四个一线城市，北上广深！都有高端住宅，也有普通住宅，北京密云，怀柔，门头沟，延庆低价位小区有啊，二百万到三百万一套小户型！上海宝山，金山，青浦，三百万以内买一个小户型很多的，广州增城，从化，二百万以内可以买个小户型，深圳大鹏新区，光明区，宝安区，二百万以内也能买个小户型，看你月收入够买几平的，是个人能力还是全家总动员交个首付再贷款十年到三十年！如果条件不够还是租房吧，免得连累家里人帮你还贷款！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][大金牙][大金牙][大金牙][再见][再见][再见]???????????????????????????????????????