【新站区房价为什么那么低，洛阳新区那里的房价比较便宜大概是多少钱呀】
3，合肥新站区适合买房吗未来有没有升值空间关于新站新区是否值得投资，一直有朋友在咨询我 。那么从规划上来看，新站高新区定位是比较高的，已有的规划里，就有地铁1号延长线，3号线，4号线等三条地铁线经过新站 。未来几年随着地铁1号延长线，地铁3，4，5号线的开通运营，合肥将进入地铁时代 。在地铁构建的城市网络框架里，新站成为了其中重要的一部分 。另一方面，关于新站的规划，也是宏图远大，比如少荃湖板块，京东方，职教城，什么湖底隧道，陶冲湖板块，等等 。给我们描绘了前景美好的新站新城 。这里房博士不得不说一点，引用一句广告词:不看广告看疗效 。我们不光要看新站区的宣传，也要看新站区的实际发展水平和进展 。事实上，新站目前还是人烟稀少，人气不足的 。从我研究的结果看 。合肥这几年摊子铺的很大，发展比较快，南有滨湖，北有北城，西有高新，东有合肥东部新中心，西北有空港新城，东北有新站高新区，西南有桃花镇、有肥西上派 。而据统计，合肥每年新增的外来人口只有10多万 。区区10多万人口，填充到这么大的区域内 。可以说对房价也好，对城市支撑也好，后劲并不大 。那么新站的发展，首先面临的就是人的问题 。合肥的滨湖，经开区南区，包河区东面，高新区，以及肥西与主城接壤的地方，尚有大量空地没有开发，能够吸纳大量新进人口 。那么，对于远离城市中心的新站来说，人气不足是一个非常麻烦的事 。到处高楼耸立，那也就是一座空城 。好在幸运的是，新站规划的了多条地铁 。且在未来3年内均可通车 。那么新站就可以用较低的房价，吸引外市外省来到合肥，经济条件一般而又想在合肥安家的人 。同时此番地铁规划，新站相比于北城优势尽显 。那么原本计划落脚北城的外来人口，西北面甚至空港新城的潜在购房群体，很可能会更多的考虑新站 。新站的地铁3，4号线直通政务，高新 。1号延长线直通滨湖 。让他与主城实现了无缝对接，也就是说新站是一盘活棋 。新站将会成为外来人口安家合肥的第一站 。从这一点说，新站的前景是有的 。但是我们要客观的定位新站与主城的角色 。新站目前的房价已经接近主城许多非核心区域的价格 。价格已经有点透支未来，需要几年消化 。所以投资新站的朋友要选好楼盘，选好价格，选好户型 。做好投资规划 。“合肥房博士”潜心研究合肥楼市走向，欢迎小伙伴们关注我的公号，查看我的文章或向我提问 。
4，你觉得合肥新站区的发展潜力大不大为什么你好很高兴回答你的问题，我从事房产工作十几年从来没有遇到像现在这样买房子的机会，首先你可以挑可以选，目前合肥在售的新楼盘有100多个，其次在大部分楼盘还有折扣可以谈，可以说现在买方完全占据主动地位，所以说现在刚需是买房最佳时机，只要手上资金合适和认准的区位看到合适的尽快下手，我相信这样的机会过不了多久就会消失，很多人依然是买涨不买跌的心理，最后后悔都来不及 。你好很高兴回答你的问题，我从事房产工作十几年从来没有遇到像现在这样买房子的机会，首先你可以挑可以选，目前合肥在售的新楼盘有100多个，其次在大部分楼盘还有折扣可以谈，可以说现在买方完全占据主动地位，所以说现在刚需是买房最佳时机，只要手上资金合适和认准的区位看到合适的尽快下手，我相信这样的机会过不了多久就会消失，很多人依然是买涨不买跌的心理，最后后悔都来不及 。建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区 。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊 。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便 。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧 。希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售楼盘的价格，供你参考你好很高兴回答你的问题，我从事房产工作十几年从来没有遇到像现在这样买房子的机会，首先你可以挑可以选，目前合肥在售的新楼盘有100多个，其次在大部分楼盘还有折扣可以谈，可以说现在买方完全占据主动地位，所以说现在刚需是买房最佳时机，只要手上资金合适和认准的区位看到合适的尽快下手，我相信这样的机会过不了多久就会消失，很多人依然是买涨不买跌的心理，最后后悔都来不及 。建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区 。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊 。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便 。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧 。希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售楼盘的价格，供你参考谢邀，合肥买房为何不买新站区，却要买滨湖新区，高新区的房子呢？其实作为一个合肥本地人来讲，对合肥这些年的发展都看在眼里，这句话其实也就是道听途说，没有这么绝对的！新站区的房子??难道不能住?中介炒房客炒作合肥西南方位被吹得神乎其神，其实区别也没那么大的，的确滨湖和高新的环境的确不错，配套相对来说也不错，不过美中不足的是没有烟火气，而且离市中心也比较远 。很多外省的炒房客在滨湖买了很多房子投资等到房价抄高，也就脱手了，轻轻松松挣个百把万 。之所以房价那么贵，也不乏炒作的原因 。新站区可以买新站区也是市区，也有地铁线路，出行也方便，其中少荃湖和陶冲湖周边环境也都不错，也有不少企业 。如果离工作的地方不远，那么可以考虑在新站区买房 。首先房价不高，性价比也高，年轻人压力要小很多 。月供相对也要少很多 。说在最后:其实，买房适合自己最好，没有那么绝对的，不是在滨湖买房你就是有钱人，也不是在瑶新北买房你就是穷人，这些都不是最重要的 。自己住着合适最关键 。如果工作在高新那尽量在高新区买，毕竟生活工作方便 。还有就是合肥的发展，也是不断变换的，不是一直发展一个区，随着时代更迭，以前瑶海区房价也是很高的，后来西南，现在随着东部新中心的提出，东部最近几年发展也挺快 。最后提个问题:同样的预算，是买滨湖的小平方高层还是买新站大平方的洋房?你好很高兴回答你的问题，我从事房产工作十几年从来没有遇到像现在这样买房子的机会，首先你可以挑可以选，目前合肥在售的新楼盘有100多个，其次在大部分楼盘还有折扣可以谈，可以说现在买方完全占据主动地位，所以说现在刚需是买房最佳时机，只要手上资金合适和认准的区位看到合适的尽快下手，我相信这样的机会过不了多久就会消失，很多人依然是买涨不买跌的心理，最后后悔都来不及 。建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区 。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊 。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便 。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧 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。还有合肥九中、康桥学校都在建，除此之外还有很多基础教育学校在建或者招标 。医院有省二院、安医大四附院、经东方医院已开诊，医疗方面不成问题 。商业曾是新站的短板，现在也有正荣悦都荟自建的12万方商业综合体、新站广场、黉街等各种商业业态也能满足人们的生活需求 。在新站买房，目前比较占据优势的资源除了地铁之外，还有公园 。目前新站体量比较大的公园有陶冲湖公园、学林公园、少荃湖公园等 。目前陶冲湖公园周边的在售新盘较少，少荃湖公园比较靠北，所以职教城板块的学林公园就有一些优势 。学林公园东侧就是所谓的“烈山八将”，几个新盘集中在此，未来人气会很旺 。其中比较值得关注的就是距离公园最近的招商·公园1872项目 。近期项目一期交付，无论是住宅外立面还是内部装修，还是社区的园林打造，以及项目的物业服务，都可圈可点，值得购房者关注 。整个项目是偏改善的，品质较高，目前项目二期还有97㎡的洋房新品加推，除了改善购房者，刚改购房者稍微努把力也是可以入手 。主要是央企品牌，还有物业是项目的两个主要的加分项，品质也不错，在新站区是比较出挑的楼盘，购房者可以重点考虑 。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~你好很高兴回答你的问题，我从事房产工作十几年从来没有遇到像现在这样买房子的机会，首先你可以挑可以选，目前合肥在售的新楼盘有100多个，其次在大部分楼盘还有折扣可以谈，可以说现在买方完全占据主动地位，所以说现在刚需是买房最佳时机，只要手上资金合适和认准的区位看到合适的尽快下手，我相信这样的机会过不了多久就会消失，很多人依然是买涨不买跌的心理，最后后悔都来不及 。建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区 。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊 。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便 。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧 。希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售楼盘的价格，供你参考谢邀，合肥买房为何不买新站区，却要买滨湖新区，高新区的房子呢？其实作为一个合肥本地人来讲，对合肥这些年的发展都看在眼里，这句话其实也就是道听途说，没有这么绝对的！新站区的房子??难道不能住?中介炒房客炒作合肥西南方位被吹得神乎其神，其实区别也没那么大的，的确滨湖和高新的环境的确不错，配套相对来说也不错，不过美中不足的是没有烟火气，而且离市中心也比较远 。很多外省的炒房客在滨湖买了很多房子投资等到房价抄高，也就脱手了，轻轻松松挣个百把万 。之所以房价那么贵，也不乏炒作的原因 。新站区可以买新站区也是市区，也有地铁线路，出行也方便，其中少荃湖和陶冲湖周边环境也都不错，也有不少企业 。如果离工作的地方不远，那么可以考虑在新站区买房 。首先房价不高，性价比也高，年轻人压力要小很多 。月供相对也要少很多 。说在最后:其实，买房适合自己最好，没有那么绝对的，不是在滨湖买房你就是有钱人，也不是在瑶新北买房你就是穷人，这些都不是最重要的 。自己住着合适最关键 。如果工作在高新那尽量在高新区买，毕竟生活工作方便 。还有就是合肥的发展，也是不断变换的，不是一直发展一个区，随着时代更迭，以前瑶海区房价也是很高的，后来西南，现在随着东部新中心的提出，东部最近几年发展也挺快 。最后提个问题:同样的预算，是买滨湖的小平方高层还是买新站大平方的洋房?根据米宅最新统计的合肥3月份的房价数据，政务区30050元/㎡、包河区16622元/㎡、滨湖区21958元/㎡、经开区15979元/㎡、庐阳区17948元/㎡、瑶海区14033元/㎡、高新区17240元/㎡、新站区13510元/㎡、蜀山区17114元/㎡，从中可以看到新站区位于合肥房价的洼地，是比较适合刚需入手的 。新站区价格便宜，新盘也比较多，库存量较大，买房者好好挑选也能选到自己心仪的项目 。虽然会有很多人说新站目前各种配套都不完善，但是换个角度想，如果配套都完善了的话，新站就不是现在这个价格了 。目前新站南部的板块已经趋于成熟，比如七里塘板块、陶冲湖板块、职教城板块等，往北还有大片的腹地值得去开发，加上新站目前已经有3号线地铁通车，未来还会有1号线3期、4号线覆盖，轨道交通方面不成问题 。还有合肥九中、康桥学校都在建，除此之外还有很多基础教育学校在建或者招标 。医院有省二院、安医大四附院、经东方医院已开诊，医疗方面不成问题 。商业曾是新站的短板，现在也有正荣悦都荟自建的12万方商业综合体、新站广场、黉街等各种商业业态也能满足人们的生活需求 。在新站买房，目前比较占据优势的资源除了地铁之外，还有公园 。目前新站体量比较大的公园有陶冲湖公园、学林公园、少荃湖公园等 。目前陶冲湖公园周边的在售新盘较少，少荃湖公园比较靠北，所以职教城板块的学林公园就有一些优势 。学林公园东侧就是所谓的“烈山八将”，几个新盘集中在此，未来人气会很旺 。其中比较值得关注的就是距离公园最近的招商·公园1872项目 。近期项目一期交付，无论是住宅外立面还是内部装修，还是社区的园林打造，以及项目的物业服务，都可圈可点，值得购房者关注 。整个项目是偏改善的，品质较高，目前项目二期还有97㎡的洋房新品加推，除了改善购房者，刚改购房者稍微努把力也是可以入手 。主要是央企品牌，还有物业是项目的两个主要的加分项，品质也不错，在新站区是比较出挑的楼盘，购房者可以重点考虑 。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~自然是买新站区，瑶海区是合肥基础设施建设最差的一个区 。新站区无论从规划，基础设施建设，生活环境都比瑶海好的多，只是暂时没有成型而已 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。整个项目是偏改善的，品质较高，目前项目二期还有97㎡的洋房新品加推，除了改善购房者，刚改购房者稍微努把力也是可以入手 。主要是央企品牌，还有物业是项目的两个主要的加分项，品质也不错，在新站区是比较出挑的楼盘，购房者可以重点考虑 。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~自然是买新站区，瑶海区是合肥基础设施建设最差的一个区 。新站区无论从规划，基础设施建设，生活环境都比瑶海好的多，只是暂时没有成型而已 。可以买的 。新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧 。职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些 。北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大 。这些地方的配套其实并不完善 。就拿职教城来说，周边商业也不发达的 。16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺 。当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有 。周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮 。新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少 。都是千人抢房，价格一万左右，那真是买到就是赚到 。如果你现在去买，考虑升值空间的话，我觉得短期内可能没多少升值空间吧 。你可以去买一些品质好的房子，比如地段好，环境好，学区好的，地铁周边，靠近湖的品质房产，未来都有一定的升值空间 。按照新站区目前的定位和规划来说，职教城板块，陶冲湖板块，少荃湖板块，应该是比较有发展前景的 。等到配套建设完善了，相关规划建设都落实了，这些板块的吸引力应该会逐步增强的 。你好很高兴回答你的问题，我从事房产工作十几年从来没有遇到像现在这样买房子的机会，首先你可以挑可以选，目前合肥在售的新楼盘有100多个，其次在大部分楼盘还有折扣可以谈，可以说现在买方完全占据主动地位，所以说现在刚需是买房最佳时机，只要手上资金合适和认准的区位看到合适的尽快下手，我相信这样的机会过不了多久就会消失，很多人依然是买涨不买跌的心理，最后后悔都来不及 。建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区 。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊 。再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便 。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧 。希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他买房问题，也可以找我，最后再给你一份现在各区域在售楼盘的价格，供你参考谢邀，合肥买房为何不买新站区，却要买滨湖新区，高新区的房子呢？其实作为一个合肥本地人来讲，对合肥这些年的发展都看在眼里，这句话其实也就是道听途说，没有这么绝对的！新站区的房子??难道不能住?中介炒房客炒作合肥西南方位被吹得神乎其神，其实区别也没那么大的，的确滨湖和高新的环境的确不错，配套相对来说也不错，不过美中不足的是没有烟火气，而且离市中心也比较远 。很多外省的炒房客在滨湖买了很多房子投资等到房价抄高，也就脱手了，轻轻松松挣个百把万 。之所以房价那么贵，也不乏炒作的原因 。新站区可以买新站区也是市区，也有地铁线路，出行也方便，其中少荃湖和陶冲湖周边环境也都不错，也有不少企业 。如果离工作的地方不远，那么可以考虑在新站区买房 。首先房价不高，性价比也高，年轻人压力要小很多 。月供相对也要少很多 。说在最后:其实，买房适合自己最好，没有那么绝对的，不是在滨湖买房你就是有钱人，也不是在瑶新北买房你就是穷人，这些都不是最重要的 。自己住着合适最关键 。如果工作在高新那尽量在高新区买，毕竟生活工作方便 。还有就是合肥的发展，也是不断变换的，不是一直发展一个区，随着时代更迭，以前瑶海区房价也是很高的，后来西南，现在随着东部新中心的提出，东部最近几年发展也挺快 。最后提个问题:同样的预算，是买滨湖的小平方高层还是买新站大平方的洋房?根据米宅最新统计的合肥3月份的房价数据，政务区30050元/㎡、包河区16622元/㎡、滨湖区21958元/㎡、经开区15979元/㎡、庐阳区17948元/㎡、瑶海区14033元/㎡、高新区17240元/㎡、新站区13510元/㎡、蜀山区17114元/㎡，从中可以看到新站区位于合肥房价的洼地，是比较适合刚需入手的 。新站区价格便宜，新盘也比较多，库存量较大，买房者好好挑选也能选到自己心仪的项目 。虽然会有很多人说新站目前各种配套都不完善，但是换个角度想，如果配套都完善了的话，新站就不是现在这个价格了 。目前新站南部的板块已经趋于成熟，比如七里塘板块、陶冲湖板块、职教城板块等，往北还有大片的腹地值得去开发，加上新站目前已经有3号线地铁通车，未来还会有1号线3期、4号线覆盖，轨道交通方面不成问题 。还有合肥九中、康桥学校都在建，除此之外还有很多基础教育学校在建或者招标 。医院有省二院、安医大四附院、经东方医院已开诊，医疗方面不成问题 。商业曾是新站的短板，现在也有正荣悦都荟自建的12万方商业综合体、新站广场、黉街等各种商业业态也能满足人们的生活需求 。在新站买房，目前比较占据优势的资源除了地铁之外，还有公园 。目前新站体量比较大的公园有陶冲湖公园、学林公园、少荃湖公园等 。目前陶冲湖公园周边的在售新盘较少，少荃湖公园比较靠北，所以职教城板块的学林公园就有一些优势 。学林公园东侧就是所谓的“烈山八将”，几个新盘集中在此，未来人气会很旺 。其中比较值得关注的就是距离公园最近的招商·公园1872项目 。近期项目一期交付，无论是住宅外立面还是内部装修，还是社区的园林打造，以及项目的物业服务，都可圈可点，值得购房者关注 。整个项目是偏改善的，品质较高，目前项目二期还有97㎡的洋房新品加推，除了改善购房者，刚改购房者稍微努把力也是可以入手 。主要是央企品牌，还有物业是项目的两个主要的加分项，品质也不错，在新站区是比较出挑的楼盘，购房者可以重点考虑 。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~自然是买新站区，瑶海区是合肥基础设施建设最差的一个区 。新站区无论从规划，基础设施建设，生活环境都比瑶海好的多，只是暂时没有成型而已 。可以买的 。新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧 。职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些 。北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大 。这些地方的配套其实并不完善 。就拿职教城来说，周边商业也不发达的 。16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺 。当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有 。周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮 。新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少 。都是千人抢房，价格一万左右，那真是买到就是赚到 。如果你现在去买，考虑升值空间的话，我觉得短期内可能没多少升值空间吧 。你可以去买一些品质好的房子，比如地段好，环境好，学区好的，地铁周边，靠近湖的品质房产，未来都有一定的升值空间 。按照新站区目前的定位和规划来说，职教城板块，陶冲湖板块，少荃湖板块，应该是比较有发展前景的 。等到配套建设完善了，相关规划建设都落实了，这些板块的吸引力应该会逐步增强的 。感谢网友邀请 。合肥新站高新技术产业开发区，简称“新站高新区” 。起源于合肥新火车站的建设，其前身是合肥新火车站工程建设区，地处合肥市东北部，距市区1.8公里 。合肥新火车站早在1978年纳入国务院批准的合肥市城市总体规划，1989年国家计委正式批准立项，1992年动工建设 。1995年4月，新火车站建设区被安徽省人民政府批准为省级开发区，冠名合肥新站综合开发试验区 。2009年4月13日，总投资175亿元的合肥京东方六代线项目正式落户新站区并开工建设，标志着新站区在工业发展道路上进入了一个崭新的时代 。2009年10月，新站试验区与长丰县再次达成协议，合作范围由原来约27平方公里增至约57平方公里 。新站区位于合肥东北处，属主城区瑶海区的一部分 。瑶海、新站，这个合肥的东部城区，历来在合肥人眼里不被看好，甚至在合肥有“东贫西富，南贵北贱”之说 。从房价上也可见一斑：以瑶海区为例，整个瑶海区的均价只有1.2万左右，低于合肥市均价（含三县），也符合大多数人的心理预期 。哪位会说了，新站都被你损成这样了，未来还有啥好发展的？看官您别着急，这不北航要来了么？北航是咋回事？原来，北航要来合肥建校区了，并且还要在新站区少荃湖建立北航合肥科学城，获得合肥市财政局专项拨款5.8亿元，用于保障北航合肥科学城一期工程的顺利推进 。同时，自少荃湖湿地公园设计规划公示之后，广大市民朋友们就非常关注少荃湖公园的建设情况 。据最新消息，少荃湖湿地公园一二期也将于本月底开建 。少荃湖城市湿地公园工程总面积约455公顷，其中陆域绿地面积约315公顷，相当于“岸上草原”的11倍，水面面积约140公顷，相当于学林公园水域面积的8倍 。目前，地铁3号线也经过新站区，2019年就将通车，新站区未来将在交通、教育、环境上均有所改善，至少，会改变“东贫西富”的一些观念吧 。5，现在新区房价都多少啊 感觉房价好贵目前房管所的业务处于冻结状态，目前只可以进行房屋租赁登记，不能进行买卖 。大概价位，新区成立以前5000到8000，二手在3000到5000我 。。知 。。道加 。。我 。。私 。。聊6，合肥库存涨幅全国第一背后真相如何合肥房价会跌吗这是一篇文章的题目，是要找文章么？帮你贴下 。合肥买房看看安心网
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