为什么县城房价最高不能买，安徽省阜南县为什么现在房价如此高现在适不适合买一个高楼房子 _县城

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1 ，安徽省阜南县为什么现在房价如此高现在适不适合买一个高楼房子
2 ，小县城的房子房价高很多也卖不掉究竟值得买吗
3 ，为什么一些落后的县城房价高甚至比所属城市房价还高
4 ，苏北沭阳房价一万多如东的都16万了县城房价为什么这么高
5 ，小县城的房子现在还可以买吗
6 ，急我们的房子到底卖不
7 ，县城一万一平方的商品房能买吗
8 ，县城房价3000多正常吗
9 ，为什么房价这么高我和老婆都是研究生毕业竟然买不起房子
10 ，回老家小县城首付一套50万房子靠谱吗

1 ，安徽省阜南县为什么现在房价如此高现在适不适合买一个高楼房子全国房价都高，希望采纳

为什么县城房价最高不能买，安徽省阜南县为什么现在房价如此高现在适不适合买一个高楼房子

2 ，小县城的房子房价高很多也卖不掉究竟值得买吗投资目前不建议买，如果自住也要看具体的分析，小县城的房子的价格未来是最难以支撑的，中国有300个地级城市，两千多个县城，城市之间是分化的。1、投资不建议买为什么下这样的一个结论，最主要的原因就是笔者认为中国2015年以来的房地产行情分三步走，最后一步就是五六线城市为主的县城，而且尾声就是2019年，所以今年是县城房价最后的上涨，这之后就会有些回落，而对于那些一二线城市的房价过三五年后还会再涨，但是小县城的房子未来三五年是变数最大的，未来上涨的动力最弱，所以笔者不建议当前购买小县城的房子作为投资使用。再来说一下这波行情是分哪三步走的，第一步是一线城市率先启动，时间是2015年到2017年上半年，持续时间大概2年左右。第二步是二三线城市的房价上涨周期，时间是2016年到2018年内，时间也是2年左右；第三步是四五六线城市的房价上涨，时间是2017年到2019年。因为上一个级别的城市房价上涨周期完成后，下一个层级城市的房价就成了价格洼地，那么价格自然户被填平。所以当前县城的房价是最后一波。2、小县城的房价未来的支撑力度最弱小县城没有产业，无法提供高薪的工作岗位，就无法吸引外来人口（个人县城除外），那么房价就只能依靠本地人口农业变成县城，或者是本地人口回流到本地，这些人的购买需求和购买力能够支撑2017年到2019年这一波房价上涨，但是很难支撑未来三五年之后的一波走势。而人口会继续想一线城市流入，二线城市也是如此，那些省会城市，或者是区域中心城市以及周边的城市群都有其吸引力，而这种吸引力是从一二城市开始递减的，到了县城是最弱的一级，未来10年，中国的城镇化率将达到70% ，这个就意味着城镇化的速度会大大降低，县城人口危机也会到来。所以，小县城如果没有特别的产业吸引人口的，就不要考虑了，投资是没有必要的，如果你决定在县城生活工作，那么你也尽量购买最好的小区的房子，因为一个县城的房价最有抵抗力的还是地段最好的房子。