精装房为什么比毛坯房价格低，目前这种精装和毛坯的价格差距多大 _为什么

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1，目前这种精装和毛坯的价格差距多大
2，毛坯房和精装房买哪个更划算听懂行的一分析后悔买早了你怎么看
3，精装房和毛坯房哪种划算
4，买精装修房真的划算吗
5，装配式住宅为什么造价低
6，一般开发商说的简装房精装修毛坯房是什么意思
7，精装修和毛坯房价格差多少
8，房地产所谓的精装是指什么

1，目前这种精装和毛坯的价格差距多大目前地段品质差不多的房子，装修成本每平米在1000元左右，精装交房的可以直接搬家具家电入住即可，如果喜欢自己设计自己装修的也可选择毛坯楼盘【精装房为什么比毛坯房价格低，目前这种精装和毛坯的价格差距多大】

2，毛坯房和精装房买哪个更划算听懂行的一分析后悔买早了你怎么看我们都清楚现在的房价是怎么样的，现在房子的价格只涨不降，主要的原因还是很多人在炒房炒的，现在开发商有很多空房子，但就是没有人要，虽然大家都想要买房，但并不是谁都有那个能力的，而且买房是件人生大事，需要经过深思熟虑才行。房子主要有两种，一种是毛坯房，还有一种是精装房，那么哪种房子更适合买来住呢？买房毛坯房和精装房哪个划算？听内行人一分析，后悔我家买太早了！精装房对于上班族来说，最宝贵的就是时间了，一般大部分时间都是用来上班的，这时候挑精装房的话，那就不需要花时间来装修了，不用担心装修的问题，只需要拎包就能入住了，是相当方便的，这时候精装房的优势就出来了，不过凡事都是有两面性的，精装房虽然可以省下装修的时间，但是一整栋楼里的房子，它的装修都是一样的，显得很没有个性创意，而且直接就把钱给开放商，那很难保证开发商不会偷工减料，会有一定的风险。毛坯房毛坯房交房是很简单的，收房后就可以根据自己的想法来装修家里了，住起来是相当舒服的，不过装修的时候肯定会制作出很多噪音，如果装修的时间太长，那打扰到邻居的话，就可能会破坏邻里关系，相信大家都希望能够跟邻居和睦相处，毕竟远亲不如近邻，而且也需要花时间自己买材料，要是没那么多时间的话，那就太累人了。当然，具体还是要看大家的工作还有时间安排，如果自己有足够时间跟精力的话，那自己买个毛坯房来装修，就非常好了，但如果自己平时上班忙，没有太多时间可以用来装修的话，那就建议买个精装房。好了，今天的分享就到这里了，大家喜欢的话，记得点赞，收藏，加关注，小编再这里谢谢大家了。

3，精装房和毛坯房哪种划算这个是否划算，关键看你对房屋中心的标准怎么来衡量了。还有你对装修时候需要花的精力这些无形成本怎么认识了，还有，就是经济能力的考量。所以，这个问题比较难确认，实际问题还需要根据你的实际情况而定。相比之下，精装修房子所付出的装修费用部分，和你买入毛坯房之后再装修的比较。

4，买精装修房真的划算吗不划算，精装房装修的钱也是都在房价里了，而且精装房装修是开发商集中装修，质量不是特别好，可能入住几年就需要进行重新装修，比不上清水房自己找公司装修的质量好，恩林好管家有很多顾客就是精装房质量不好然后又重新花钱装修的您好，这个问题是仁者见仁智者见智，有的人认为精装比较省事，也有的人认为精装的质量都不靠谱，宁愿买毛坯，所以主要还得看你自己怎么想的，要是为了省事可以考虑一下精装，但一定要看清楚精装的质量如何。5，装配式住宅为什么造价低装配式住宅的造价分为两种，一种是带装修的价格，一种是不带装修的价格，下面来说一下两种价格分别是多少1：带装修的价格：1500/平米2：不带装修的价格：1300/平米以上价格由：睿婕钢结构建筑提供，有疑问可点击咨询装配式建筑从未来看，造价是低的，因为装配式建筑提升了整体的生产效率，但目前阶段是不低的，原因比较简单，构件厂现在还在暴利阶段，他们的利润多，所以成本相对较高，另外装配工人的熟练度还不够，所以生产效率并不是特别高，望采纳！6，一般开发商说的简装房精装修毛坯房是什么意思你可以直接在福窝网站的首页登记你的装修信息。到时候会有上海本地的3家经过评估的正规公司同时参与免费做预算。还有一点就是3家正规公司主动联系，免费上门量房，免费出预算、免费出平面布局图同等质量前提下价格比市场低“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造这或者对你有用:“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。这是指开发商在交房的时候房屋的状态,毛坯房就是没有装修的水泥墙,水泥地。。简装就是交房的状态是装修了,但是装修标准不是很高。。。精装修就是交房的时候,房屋的状况是精装修的,装修标准挺高的7，精装修和毛坯房价格差多少、精装修房，简单的说是能够拎包入住的房子。毛坯房，也被称为“初装修房”，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。2、一般普通住宅装修标准多在1000－1500元／平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元／平方米以上，因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受是个非常现实的问题，所以精装修价格赶上近郊房价无疑会让不少刚需购房者犹豫。3、精装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格优势，实则比购房者自己进行同档次装修的花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20％的费用。实行全装修后，集约化、标准化、工厂式装修将代替以往的粗放式装修，更加节能环保。此外，如果购房者用按揭的方式购买精装修房，那么月供部分就包括装修的成本，就等于装修采用的也是按揭方式，省去了购房者装修时需一次性付清装修费用的压力。?精装修和毛坯房的优缺点是什么？1、精装修最大的优势就是省时省力。选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味，其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。精装修房子从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权。2、毛坯房的优势能满足购房者自身需求，毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，选择毛坯房，可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。毛坯房在整个装修过程中自己亲力亲为，可以更好的控制成本。缺点是毛坯房装修质量无法保证，装修容易产生对结构的破坏，住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，耗时费力。精装修比毛坯贵多少？精装修的房子和毛坯房的房子相比，价格相差还是比较多，大家在在选择的时候一定要根据自己的实际情况来合理的选择房子类型。另外，对于精装修和毛坯房的优缺点是什么的内容也做了详细的介绍，不管你是购买哪种户型的房子，都要对其优缺点有一定的了解，这样才有知道自己应该选择什么类型的房子。8，房地产所谓的精装是指什么精装房又称“成品房” 。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居。而精装房，在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节。在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理以争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义——对家的渴望和完美生活的向往。扩展资料：精装房、毛坯房和简装房之间的比较：一、精装房的概念以及优缺点1、精装房的概念精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。2、精装房的优缺点精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。二、毛坯房的概念以及优缺点1、毛坯房的概念毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内五任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。2、毛坯房的优缺点毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。但在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。三、简装房的概念以及优缺点1、简装房的概念简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备；厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等；室内设置了可供使用的简单的灯具。总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。2、简装房的优缺点入住简装房免却了很多装修的劳累，且整体的小风格可以根据自己的需求进行设计，搬进来时只需要收拾一些软装，同时如果一栋楼都是简装的话，可以免去这家刚装修完，那家又开始装修的噪音攻势。但简装房同样面临装修材质和材料不确定的烦恼。参考资料：百度百科 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精装房肯定有人是买过开发商装修的房子的，口中说的精装房，其实拿过来并不是太实用，很多的地方在用一段时间之后都会出现各种的问题。而且每家每户还是一样的。那么开发商口中的精装房到底是个什么样子的呢？据了解，样板间有三种常见的形式：毛坯房，没有装修，消费者看到的是一个真正的单位，墙壁和管道，地板等。一是样板房的交付，即按照交付标准进行一些简单的装修和装修，并将说明什么是交付，什么是不移交，一般的模型不是很复杂的家具，照明和墙壁装饰；也有一个豪华装修样板房，也被称为创意样板房，通常配备精致的家具，照明，家具用品。因此，建议购房者在看样板时一定要记住下面的经典“谎言”，才能有所察觉。1、面积变大由于现有房屋的样板房不多，售楼处内建的临时样板间可能会有这样的差异，“同一面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。2、景观变样即使是在同一幢楼里，由于楼层不同，方向不同，没有两栋房子完全一样。对于购房者来说，最好是学会看平面图，因为窗外的景观布置的样板房是不真实的。很可能会发现，否则好的景观可能会面临邻居的厨房。3、贵价装修事实上，样板房是有吸引力的装修和家具，因为它是一个样板，你未来的家也可以这样装饰。不过，一般来说，样板房是由专业设计师设计的，所选的材料都是精品，而昂贵的装饰公司会仔细雕琢每一个细节。要符合这个标准，你的家庭要花很多钱。因此，对于精装修的房子，该模型只能作为参考。4、家具“瘦身”只要稍加注意，你就可以发现很多样板房摆放在家具上应该要小一些。例如，在一个餐厅的空间设置是不合理的，设计师为了弥补缺陷，特别是改变了大小的桌子和椅子。一些设计师承认，在样品室的家具一般更现代，简单，相对复杂，不那么重，这是强调空间感。这就是为什么在看样板房时，觉得室内空间很大，但自己买家具却显得特别狭窄的原因。5、色彩“魔法”几乎每个房间我们称之为一个好的模型，有一个共同的特点，就是在和谐统一的色彩中，最显著的效果就是实现了视觉的延伸，这带来了空间感的增加。6、“滥用”玻璃设计师在样品室里使用了大量的玻璃，营造出明亮而明亮的气氛。但是如果你在日常生活中使用了太多的镜子，它可能会让你感到不舒服和不真实。7、增加照明增加照明的好处是，当你进入房子时，它给你一种兴奋的感觉。走进样品室，我们将看到许多灯，吊灯，台灯，甚至脚灯在不同的部分。会有很多颜色，灯光设计的设计师在样板房里会特别有用，比如一些门廊的灯亮起来，房子会显得很高，所以你不会是这个五颜六色的眼睛，看到现有的房间照明是不够的，你会感到失望。8、管线“消失”一般情况下，为了改善装修效果，样品室将不配备水、气、暖气等管线。在这种情况下，样板房，特别是厨房，浴室是非常明亮的。空调和其他电器都是陈设，不需要穿墙，但在现有的房间里，你会发现那些管道往往在你面前冷酷无情。精装是指住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。这个太简单了，一般地产商交房的时候都是给的毛坯房，就是不能直接入住的，而有些地产商为了卖房子，会推出一些促销活动，精装房其实就是促销的一种，就是说交房的时候，房子是已经装修好的，你完全可以直接搬进来住了，但是实际情况是，没有几家精装的房子会让你满意，除非你对装修的程度要求不高，要不然还得拆了重新装修，你想啊，那么大批量的房子要一块装修，还要赶在交房期限之前装好，怎么可能保证质量呢，我就遇到过马桶都能装歪了的精装房。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单装修简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。装修标准通常如下：顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。形成原因：这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果：通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境，另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。精装修精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房” 。就像精装房是成品房发展的必然结果。它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协而成的。交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。不是。精装时代，是相对于原来毛胚房来说的。早在2002年5月，国家建设部就曾提出，2010年左右将在全国推广住宅装修一体化，全面取消毛坯房。所以，精装时代，就是由毛胚房到开发商装修房的转变。