为什么全国房价大降价呢，为什么现在房价下调的幅度哪么大 _全国

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1，为什么现在房价下调的幅度哪么大
2，东北房价领涨全国哈尔滨业主却纷纷降价南岗某房源直降35万
3，最近房子怎么降价了
4，房价下跌什么原因
5，目前全国房价开始出现降价这又会带来一些什么影响呢
6，谁可以祥细说下房价下降的原因
7，我国当前房价波动的原因
8，中国房价会暴跌吗
9，新闻报道说过两年房价会降价你觉得呢

1，为什么现在房价下调的幅度哪么大世界经济一体化的结果，不要抱怨，经济周期的自然规律！

2，东北房价领涨全国哈尔滨业主却纷纷降价南岗某房源直降35万是该降降了。值不值钱老百姓心里有数。是水份迟早会蒸发。现在是现金为王时代。急用钱不降价是套不来现金的。谁都想把白菜卖个肉价钱。可现实不容许。不降价只有死路一条。只能降价求生存。拿上现金某发现。【为什么全国房价大降价呢，为什么现在房价下调的幅度哪么大】

3，最近房子怎么降价了相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里。而房价却也在跟着涨，增长速度比土地增长速度还要快！这是极其不合理的！如此虚高的房价为什么就不降价呢？因为地方政府需要土地财政支撑收入！土地财政是一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政！目前第二财政已超过第一财政，据一份调查研究报告显示：在一些地方的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占预算内收入50%以上，土地出让金净收入占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去土地财政，支持其正常的体系运转都困难，更别说搞城市建设了！如果把房价下降，必会引发“断供”，继而引发银行烂账，楼市泡沫破裂，严重可引发全国经济危险，这是谁都不敢碰的底线！“顽疾终究需要医治”楼市也一样，不过这个过程是缓慢的，“温水煮青蛙”慢慢煮总会熟的。相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里。而房价却也在跟着涨，增长速度比土地增长速度还要快！这是极其不合理的！如此虚高的房价为什么就不降价呢？因为地方政府需要土地财政支撑收入！土地财政是一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政！目前第二财政已超过第一财政，据一份调查研究报告显示：在一些地方的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占预算内收入50%以上，土地出让金净收入占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去土地财政，支持其正常的体系运转都困难，更别说搞城市建设了！如果把房价下降，必会引发“断供”，继而引发银行烂账，楼市泡沫破裂，严重可引发全国经济危险，这是谁都不敢碰的底线！“顽疾终究需要医治”楼市也一样，不过这个过程是缓慢的，“温水煮青蛙”慢慢煮总会熟的。这个是知识的传导机制问题，不得不承认，这个国家的精英都聚集在大城市，他们的眼光，学识，地位决定了他们能最先发现问题。然后通过各种渠道向下传播，而最底层的小城市人口，他们大部分获取信息的渠道有限，自身很难对事情做出准确分析，只能盲从，或者根据过往的经验。再加上开发商和一些别有用心的媒体宣传。农村向城市转移的刚性需求。注定了这些人会成为最可悲的人。相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里。而房价却也在跟着涨，增长速度比土地增长速度还要快！这是极其不合理的！如此虚高的房价为什么就不降价呢？因为地方政府需要土地财政支撑收入！土地财政是一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政！目前第二财政已超过第一财政，据一份调查研究报告显示：在一些地方的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占预算内收入50%以上，土地出让金净收入占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去土地财政，支持其正常的体系运转都困难，更别说搞城市建设了！如果把房价下降，必会引发“断供”，继而引发银行烂账，楼市泡沫破裂，严重可引发全国经济危险，这是谁都不敢碰的底线！“顽疾终究需要医治”楼市也一样，不过这个过程是缓慢的，“温水煮青蛙”慢慢煮总会熟的。这个是知识的传导机制问题，不得不承认，这个国家的精英都聚集在大城市，他们的眼光，学识，地位决定了他们能最先发现问题。然后通过各种渠道向下传播，而最底层的小城市人口，他们大部分获取信息的渠道有限，自身很难对事情做出准确分析，只能盲从，或者根据过往的经验。再加上开发商和一些别有用心的媒体宣传。农村向城市转移的刚性需求。注定了这些人会成为最可悲的人。房价上涨到如此恐怖的高度，原因很多。虽然我国的房价从绝对数值来看不是世界最高，还有上涨空间，但以我们国家绝大多数人的超低收入来看，房价对不起人民，也对不起党。相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里。而房价却也在跟着涨，增长速度比土地增长速度还要快！这是极其不合理的！如此虚高的房价为什么就不降价呢？因为地方政府需要土地财政支撑收入！土地财政是一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政！目前第二财政已超过第一财政，据一份调查研究报告显示：在一些地方的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占预算内收入50%以上，土地出让金净收入占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去土地财政，支持其正常的体系运转都困难，更别说搞城市建设了！如果把房价下降，必会引发“断供”，继而引发银行烂账，楼市泡沫破裂，严重可引发全国经济危险，这是谁都不敢碰的底线！“顽疾终究需要医治”楼市也一样，不过这个过程是缓慢的，“温水煮青蛙”慢慢煮总会熟的。这个是知识的传导机制问题，不得不承认，这个国家的精英都聚集在大城市，他们的眼光，学识，地位决定了他们能最先发现问题。然后通过各种渠道向下传播，而最底层的小城市人口，他们大部分获取信息的渠道有限，自身很难对事情做出准确分析，只能盲从，或者根据过往的经验。再加上开发商和一些别有用心的媒体宣传。农村向城市转移的刚性需求。注定了这些人会成为最可悲的人。房价上涨到如此恐怖的高度，原因很多。虽然我国的房价从绝对数值来看不是世界最高，还有上涨空间，但以我们国家绝大多数人的超低收入来看，房价对不起人民，也对不起党。1、新房价格涨多跌少房价是否开始降了，我们用数据说话，目前对房地产统计数据最全面和最权威的就是国家统计局统计的数据了，统计局刚刚公布了2019年8月份中国主要城市的房价数据，包含了新房和二手房的价格数据。下图是8月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，环比7月份价格下跌的有9个城市，分别是南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐、锦州、宜昌、岳阳、韶关和泸州。剩余61个城市的房价环比都是上涨的。而和去年同期相比，没有一家城市的新建商品住宅销售价格是下跌的，其中同比涨幅超过15%的城市有7个城市，分别是石家庄涨幅16.6%、呼和浩特涨幅19.5%、贵阳涨幅17.7%、西安涨幅22.3%、秦皇岛涨幅17.6%、洛阳涨幅15.9%、大理涨幅21.5% 。新房的统计范围只包括市辖区，不包含县，价格都是各地房地产管理部门的网签数据。2、二手房价格下跌的城市有20个全国70个大中城市的房价走势几乎代表了整个市场，虽然中国有两三百个地级市，但是从经济体量和人口数量来看，这70个城市是最具有代表性的，在2019年8月份的价格指数中，有20个城市的价格指数环比是下跌的，剩余50个城市的二手房价格都有不同程度的上涨，在20个环比下跌的城市中，没有一个城市的房价指数下跌超过1%，而剩余上涨的50个城市中有9个城市环比涨幅超过1% 。说明上涨幅度也还比较温和。而和去年8月同期相比，二手房价格下跌的城市有7家，占比10% 。而价格指数下跌超过2%的城市没有。而和去年同期相比，价格指数上涨超过10%的城市有9家，分别是呼和浩特涨幅19.4%、南宁涨幅12.2%、昆明涨幅10.9%、兰州涨幅10.4%、西宁涨幅14.1%、唐山涨幅12.1%、秦皇岛涨幅11.4%、济宁涨幅12%、大理涨幅16% 。从上面的数据中也可以看出，房价快速上涨的态势基本是得到了控制，剩下的是属于微涨的范畴，所谓的微涨也就是涨幅是5%以内的涨幅，二手房价格2019年8月份同比2018年8月价格涨幅在5%以内的城市有30个。二手房的价格：涨幅小于5%的城市有30个涨幅在5%-10%的城市有31个涨幅大于10%的城市有9个。以上大致就是当期房地产市场的行情格局。3、房价快速上涨的势头得到遏制的原因是什么？是调控，是调控的加严才导致了房价快速上涨势头得到遏制，通过提高房贷利率，购房资格等手段来遏制房价上涨的势头，笔者在多篇文章中一直秉承一个观点：增加土地供给，建设更多数量的房子才是遏制房价上涨最有效的手段。压制的需求除非一直被压制着，不再释放出来，未来一旦释放出来又将对房价上涨起到推动作用，中国目前的房子不是太多，而是太少。房价已经在高位，继续大涨会带来巨大的风险，但是房价大跌同样会带来经济风险，平稳房价，以时间换空间才是解决高房价的方法，在这个时间内就需要增加房子的供应，满足市场的居住需求。相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里。而房价却也在跟着涨，增长速度比土地增长速度还要快！这是极其不合理的！如此虚高的房价为什么就不降价呢？因为地方政府需要土地财政支撑收入！土地财政是一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政！目前第二财政已超过第一财政，据一份调查研究报告显示：在一些地方的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占预算内收入50%以上，土地出让金净收入占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去土地财政，支持其正常的体系运转都困难，更别说搞城市建设了！如果把房价下降，必会引发“断供”，继而引发银行烂账，楼市泡沫破裂，严重可引发全国经济危险，这是谁都不敢碰的底线！“顽疾终究需要医治”楼市也一样，不过这个过程是缓慢的，“温水煮青蛙”慢慢煮总会熟的。这个是知识的传导机制问题，不得不承认，这个国家的精英都聚集在大城市，他们的眼光，学识，地位决定了他们能最先发现问题。然后通过各种渠道向下传播，而最底层的小城市人口，他们大部分获取信息的渠道有限，自身很难对事情做出准确分析，只能盲从，或者根据过往的经验。再加上开发商和一些别有用心的媒体宣传。农村向城市转移的刚性需求。注定了这些人会成为最可悲的人。房价上涨到如此恐怖的高度，原因很多。虽然我国的房价从绝对数值来看不是世界最高，还有上涨空间，但以我们国家绝大多数人的超低收入来看，房价对不起人民，也对不起党。1、新房价格涨多跌少房价是否开始降了，我们用数据说话，目前对房地产统计数据最全面和最权威的就是国家统计局统计的数据了，统计局刚刚公布了2019年8月份中国主要城市的房价数据，包含了新房和二手房的价格数据。下图是8月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，环比7月份价格下跌的有9个城市，分别是南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐、锦州、宜昌、岳阳、韶关和泸州。剩余61个城市的房价环比都是上涨的。而和去年同期相比，没有一家城市的新建商品住宅销售价格是下跌的，其中同比涨幅超过15%的城市有7个城市，分别是石家庄涨幅16.6%、呼和浩特涨幅19.5%、贵阳涨幅17.7%、西安涨幅22.3%、秦皇岛涨幅17.6%、洛阳涨幅15.9%、大理涨幅21.5% 。新房的统计范围只包括市辖区，不包含县，价格都是各地房地产管理部门的网签数据。2、二手房价格下跌的城市有20个全国70个大中城市的房价走势几乎代表了整个市场，虽然中国有两三百个地级市，但是从经济体量和人口数量来看，这70个城市是最具有代表性的，在2019年8月份的价格指数中，有20个城市的价格指数环比是下跌的，剩余50个城市的二手房价格都有不同程度的上涨，在20个环比下跌的城市中，没有一个城市的房价指数下跌超过1%，而剩余上涨的50个城市中有9个城市环比涨幅超过1% 。说明上涨幅度也还比较温和。而和去年8月同期相比，二手房价格下跌的城市有7家，占比10% 。而价格指数下跌超过2%的城市没有。而和去年同期相比，价格指数上涨超过10%的城市有9家，分别是呼和浩特涨幅19.4%、南宁涨幅12.2%、昆明涨幅10.9%、兰州涨幅10.4%、西宁涨幅14.1%、唐山涨幅12.1%、秦皇岛涨幅11.4%、济宁涨幅12%、大理涨幅16% 。从上面的数据中也可以看出，房价快速上涨的态势基本是得到了控制，剩下的是属于微涨的范畴，所谓的微涨也就是涨幅是5%以内的涨幅，二手房价格2019年8月份同比2018年8月价格涨幅在5%以内的城市有30个。二手房的价格：涨幅小于5%的城市有30个涨幅在5%-10%的城市有31个涨幅大于10%的城市有9个。以上大致就是当期房地产市场的行情格局。3、房价快速上涨的势头得到遏制的原因是什么？是调控，是调控的加严才导致了房价快速上涨势头得到遏制，通过提高房贷利率，购房资格等手段来遏制房价上涨的势头，笔者在多篇文章中一直秉承一个观点：增加土地供给，建设更多数量的房子才是遏制房价上涨最有效的手段。压制的需求除非一直被压制着，不再释放出来，未来一旦释放出来又将对房价上涨起到推动作用，中国目前的房子不是太多，而是太少。房价已经在高位，继续大涨会带来巨大的风险，但是房价大跌同样会带来经济风险，平稳房价，以时间换空间才是解决高房价的方法，在这个时间内就需要增加房子的供应，满足市场的居住需求。一般来说，年前这段时间会有一些小老板周转不开，会选择卖房来维持现金流，他们只想尽快出手获得现金，投资的一般会出来“逛逛”看看有没有“笋盘” 。然后就是刚需的，幸苦一年了，马上回家过年见丈母娘了，虽然不一定买的起，但是看房却是必要的，不然丈母娘问起来，咋办呀？然后就是年后准备买房的提前来看看，了解市场啊，因为大部分公司的年终奖在过年前一段时间发放，很多人手握了一大笔现金呀，只不过这个时候大部分人已经准备回家过年了，即便拿到年终奖也不会选择这时候买房，一般都会等到年后。毕竟大过年的，都想好好休息，有什么事，过完年在说，再说买房子好麻烦哦.......所以啊，建议年后有想买房的，提前看好吧，如果有心仪的，早点下定。因为一年涨幅最猛的，就是“春天”占了全年的百分之60 。就我了解到的情况来说18年投资上海的很多人现在很难熬，大概意思就是很多人看不到希望，一直在硬抗，这一两年横的有点让人怀疑人生，甚至跌了一些。他们有的人是加了杠杆。贷款出来卖的啊，一年光利息就好几十万！深圳的话，据我所知趋势一直在，基本上滴滴答答的小涨，尤其是学区房，尤其是在前两个月有个利好的政策。相比周边城市苏州的房价不贵，看看苏北都在涨价苏州怎么可能跌，有多少外地人想来苏州安家落户，跌这是政策性的一时，要真正跌得北上广带头跌本人从事房产领域多年，希望我的回答可以帮助！中国有960万平方公里的土地，确实土地很多！但是我国城区面积截止2018年只有204832平方公里！城区面积占比不到3%！可见城区面积显的弥足珍贵。目前我国一线城市总面积：北京市16410.54平方千米、广州7434平方千米、上海市6340平方千米、深圳市1997.47平方千米；而北京2172.9万人、广州1404.35万人、上海2419.7万人、深圳1190.84万人；可见一线城市人均居住面积最大是北京8平方米/每人，这远远不能满足正常的居住需求；可见一线城市是寸土寸金，这就不难理解为什么一线城市房价如此高，这是正常的市场反应！二线及以下城市，房价确实存在虚高；每年我国城市建设用地面积都有较大面积，从2008年的39140.5平方公里到2019年的59273.5平方公里。而房价却也在跟着涨，增长速度比土地增长速度还要快！这是极其不合理的！如此虚高的房价为什么就不降价呢？因为地方政府需要土地财政支撑收入！土地财政是一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政！目前第二财政已超过第一财政，据一份调查研究报告显示：在一些地方的土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占预算内收入50%以上，土地出让金净收入占政府预算外收入的65%以上！可见土地财政已经成为地方政府的支柱产业！如果地方政府失去土地财政，支持其正常的体系运转都困难，更别说搞城市建设了！如果把房价下降，必会引发“断供”，继而引发银行烂账，楼市泡沫破裂，严重可引发全国经济危险，这是谁都不敢碰的底线！“顽疾终究需要医治”楼市也一样，不过这个过程是缓慢的，“温水煮青蛙”慢慢煮总会熟的。这个是知识的传导机制问题，不得不承认，这个国家的精英都聚集在大城市，他们的眼光，学识，地位决定了他们能最先发现问题。然后通过各种渠道向下传播，而最底层的小城市人口，他们大部分获取信息的渠道有限，自身很难对事情做出准确分析，只能盲从，或者根据过往的经验。再加上开发商和一些别有用心的媒体宣传。农村向城市转移的刚性需求。注定了这些人会成为最可悲的人。房价上涨到如此恐怖的高度，原因很多。虽然我国的房价从绝对数值来看不是世界最高，还有上涨空间，但以我们国家绝大多数人的超低收入来看，房价对不起人民，也对不起党。1、新房价格涨多跌少房价是否开始降了，我们用数据说话，目前对房地产统计数据最全面和最权威的就是国家统计局统计的数据了，统计局刚刚公布了2019年8月份中国主要城市的房价数据，包含了新房和二手房的价格数据。下图是8月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，环比7月份价格下跌的有9个城市，分别是南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐、锦州、宜昌、岳阳、韶关和泸州。剩余61个城市的房价环比都是上涨的。而和去年同期相比，没有一家城市的新建商品住宅销售价格是下跌的，其中同比涨幅超过15%的城市有7个城市，分别是石家庄涨幅16.6%、呼和浩特涨幅19.5%、贵阳涨幅17.7%、西安涨幅22.3%、秦皇岛涨幅17.6%、洛阳涨幅15.9%、大理涨幅21.5% 。新房的统计范围只包括市辖区，不包含县，价格都是各地房地产管理部门的网签数据。2、二手房价格下跌的城市有20个全国70个大中城市的房价走势几乎代表了整个市场，虽然中国有两三百个地级市，但是从经济体量和人口数量来看，这70个城市是最具有代表性的，在2019年8月份的价格指数中，有20个城市的价格指数环比是下跌的，剩余50个城市的二手房价格都有不同程度的上涨，在20个环比下跌的城市中，没有一个城市的房价指数下跌超过1%，而剩余上涨的50个城市中有9个城市环比涨幅超过1% 。说明上涨幅度也还比较温和。而和去年8月同期相比，二手房价格下跌的城市有7家，占比10% 。而价格指数下跌超过2%的城市没有。而和去年同期相比，价格指数上涨超过10%的城市有9家，分别是呼和浩特涨幅19.4%、南宁涨幅12.2%、昆明涨幅10.9%、兰州涨幅10.4%、西宁涨幅14.1%、唐山涨幅12.1%、秦皇岛涨幅11.4%、济宁涨幅12%、大理涨幅16% 。从上面的数据中也可以看出，房价快速上涨的态势基本是得到了控制，剩下的是属于微涨的范畴，所谓的微涨也就是涨幅是5%以内的涨幅，二手房价格2019年8月份同比2018年8月价格涨幅在5%以内的城市有30个。二手房的价格：涨幅小于5%的城市有30个涨幅在5%-10%的城市有31个涨幅大于10%的城市有9个。以上大致就是当期房地产市场的行情格局。3、房价快速上涨的势头得到遏制的原因是什么？是调控，是调控的加严才导致了房价快速上涨势头得到遏制，通过提高房贷利率，购房资格等手段来遏制房价上涨的势头，笔者在多篇文章中一直秉承一个观点：增加土地供给，建设更多数量的房子才是遏制房价上涨最有效的手段。压制的需求除非一直被压制着，不再释放出来，未来一旦释放出来又将对房价上涨起到推动作用，中国目前的房子不是太多，而是太少。房价已经在高位，继续大涨会带来巨大的风险，但是房价大跌同样会带来经济风险，平稳房价，以时间换空间才是解决高房价的方法，在这个时间内就需要增加房子的供应，满足市场的居住需求。一般来说，年前这段时间会有一些小老板周转不开，会选择卖房来维持现金流，他们只想尽快出手获得现金，投资的一般会出来“逛逛”看看有没有“笋盘” 。然后就是刚需的，幸苦一年了，马上回家过年见丈母娘了，虽然不一定买的起，但是看房却是必要的，不然丈母娘问起来，咋办呀？然后就是年后准备买房的提前来看看，了解市场啊，因为大部分公司的年终奖在过年前一段时间发放，很多人手握了一大笔现金呀，只不过这个时候大部分人已经准备回家过年了，即便拿到年终奖也不会选择这时候买房，一般都会等到年后。毕竟大过年的，都想好好休息，有什么事，过完年在说，再说买房子好麻烦哦.......所以啊，建议年后有想买房的，提前看好吧，如果有心仪的，早点下定。因为一年涨幅最猛的，就是“春天”占了全年的百分之60 。就我了解到的情况来说18年投资上海的很多人现在很难熬，大概意思就是很多人看不到希望，一直在硬抗，这一两年横的有点让人怀疑人生，甚至跌了一些。他们有的人是加了杠杆。贷款出来卖的啊，一年光利息就好几十万！深圳的话，据我所知趋势一直在，基本上滴滴答答的小涨，尤其是学区房，尤其是在前两个月有个利好的政策。房子降了说明中国经济正常，否则，只涨不跌就很不正常了，另外，近年来，中国的一些所谓专家们，在此，没少忽悠房子只涨不降的“理论”，因为他们手中有房，没有这些人炒房，没有这些人的兴风作浪，在中国也就没有所谓的房子只涨不降的歪理邪说，其实，我们应该敬畏市场，应该尊重“有涨有跌”的经济规律，这才是一个精神正常的国家。