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恒大地产|恒大集团危机愈演愈烈，被大折价圈进去的购房者们还好吗？( 二 )


【恒大地产|恒大集团危机愈演愈烈，被大折价圈进去的购房者们还好吗？】9月1日 ， 恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会 。 集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组 ， 各省公司董事长率班子成员、项目总 ， 郑重签署了“保交楼”军令状 。 恒大集团称 ， 在恒大集团董事局主席许家印的带领下 ， 集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设 ， 保质保量完成楼盘交付 。
在当下 ， 焦虑的购房者们也只能祈祷能顺利收楼了！
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那么在如今这种状况下 ， 还有购房者敢买恒大的房子吗？
14日 ， 中国恒大发布公告称 ， 9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰 ， 然而由于持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心 ， 预期9月销售持续大幅下降 ， 导致销售回款持续恶化 ， 进一步对现金流及流动性造成巨大压力 。
购房者大部分已“闻风却步” ， 恒大也在给股市投资者打预防针！
公告数据显示 ， 恒大集团近三个月（6月、7月、8月）的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元 ， 人民币437.8亿元 ， 人民币380.8亿元 ， 呈下降趋势 。
更有地方政策劝退购房者 。
据公开媒体报道 ， 南海住建局向自然资源局南海分局致函：为加强南海区恒大地产项目风控 ， 请收到本函即日起 ， 暂停受理恒大地产项目公司在南海区的不动产抵押登记业务 。

这意味着 ， 在佛山南海区 ， 恒大地产项目公司不能把房产抵押给银行进行贷款 ， 买恒大南海的房子 ， 申请不了银行房贷 。 后续会不会有其他地方政策跟进呢？而这也将加大恒大回笼资金的难度 。
以前很多人认为会有组织来托底防止破产导致的社会问题 ， 也有媒体报道称 ， 政府安排联合工作组进驻恒大“摸底” ， 疑为潜在重组做准备 。 而恒大集团在13日晚发声明称“网络上有关恒大破产重组的言论完全失实 ， 公司目前确实遇到了前所未有的困难 。 ”
现在看来恒大的危机似乎只能自己解决 。 而恒大此前为缓解流动性问题而采取的一些措施却未有着落 ， 包括计划出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司部分股份、出售位于香港的中国恒大中心等事项 ， 能否卖出去尚有不确定性 。
恒大的危机还在演变发酵 ， “大而不能倒”的定律早已被打破 ， 而被圈进去购房者大概只能在焦虑的泥淖中祈祷能顺利收楼 。

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