建筑商应该怎么谈判,是建筑商与开发商的闹剧( 二 )


谈判应该注意哪些问题,怎样才能够变成一位谈判高手,怎么练习谈判能力?
说起谈判,现实生活中是无处不在,并且随时有可能发生的 。比如,跟老板谈升职加薪,跟客户协商合同价格,跟家人商量房子装修风格,等等 。虽然谈判无处不在,但常见的谈判无外乎强硬与温和这两种方式 。强硬的谈判是硬碰硬的风格,比的是谁的立场更极端,谁能撑到最后,这种谈判风格往往会伤害双方的关系 。温和的谈判则是一方希望谈判能尽快达成共识,解决问题,不想发生摩擦,因此会做出让步,这种方式虽然不会损害双方关系,但是做出让步的一方势必要牺牲一些利益 。
【建筑商应该怎么谈判,是建筑商与开发商的闹剧】我们可以看到,这两种谈判方式,都有弊端,想要用它们谈出一个理想的结果并不容易 。那么,有没有既不损害双方关系,又不牺牲个人利益的谈判方法呢?答案是有的,这也是《谈判力》这本书要告诉我们的 。这本书的作者罗杰?费希尔、威廉?尤里和布鲁斯?巴顿都是顶尖的谈判专家,同时也是哈佛谈判项目的主要成员 。他们在书里提到的"原则谈判"的方法,就是哈佛大学研究的谈判项目,是一种既不强硬也不温和,却刚柔并济的、能实现双赢的方法 。

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