往北 ， 最出名的是红莲湖 ， 这里已然进入桓台腹地 ， 整个果里镇基本被张店完全辐射 ， 高铁北站的建立标志着桓台张店对接的正式开始 ， 十年顶多二十年淄博的房产商能把张店桓台中间的农田盖满大楼 ， 这个任何淄博人不会怀疑吧 。淄博市区张店北边已经跟桓台无缝连接了 ， 桓台肯定不同意张店分桓台的果子 ， 东边都是化工区 ， 不可能是后期发展的方向 ， 只有西边和南边可以发展 。
你觉得淄博主城区在向哪个方向发展？
【张店南部开发什么?目,淄博新城吾悦广场选址张店南部核心】淄博目前发展方向是西和北 。张店区的马上镇农田已基本被高层楼房取代 ， 孝妇河湿地公园等一设施的建设使马尚片区初具大城市端倪 ， 西边的房镇鲁泰大道以北 ， 往西一直到淄博职业学院也初具规模 ， 房镇农村基本消失大半 ， 张店往西没多少地了 ， 于是淄博经开区横空出世 。淄博经开区基本位于周村区的北郊镇 ， 最西边基本跟周村政务中心挨着 ， 可以说只要解决经开区张周基本完全融合 。
往北 ， 最出名的是红莲湖 ， 这里已然进入桓台腹地 ， 整个果里镇基本被张店完全辐射 ， 高铁北站的建立标志着桓台张店对接的正式开始 ， 十年顶多二十年淄博的房产商能把张店桓台中间的农田盖满大楼 ， 这个任何淄博人不会怀疑吧 。往南现在到了南定 ， 傅家一带随着大批建陶企业的搬迁 ， 相信傅家跟淄川杨寨很快会连接起来 ， 也许十年之内不会跟淄川连城一片 ， 但是顶多二十年淄川往北张店往南想种庄稼是很奢侈了 。
你觉得淄博未来的市中心会在哪个位置？为什么？
根据现有的规划和目前房地产发展的进度 ， 未来淄博的市中心将在鲁泰大道往南 ， 新村路以北世纪路往西 ， 原山大道往东这一近似正方形的区域 。市中心始终是跟着政府走的 ， 说白了就是人民西路各个政府部门方圆两三公里的区域 ， 孝妇河湿地公园 ， 理工大 ， 体育中心 ， 政务中心大体就这一块了 ， 看房价那最贵你就知道了 ， 看这几天3万一平的那个网红楼盘在哪大家就明白了 。
将来张周要同城 ， 张桓要同城 ， 张店淄川要同城 ， 离周村 ， 桓台 ， 淄川差不多一样远的地方就是这里了 。大体马尚房镇一带 。往北对接高铁新城 ， 往南对接淄川双杨镇 ， 往西经开区往东老城区基本也算是淄博的地理位置中心 。说个笑话 ， 站在人民西路面朝周村方向往前看不到周村 ， 往后看不到张店 ， 就是二十年前 ， 前不靠村后不靠店的地方 。
淄博的市区是向南发展还是向北发展 ， 对淄博更有利？
淄博市区张店北边已经跟桓台无缝连接了 ， 桓台肯定不同意张店分桓台的果子 ， 东边都是化工区 ， 不可能是后期发展的方向 ， 只有西边和南边可以发展 。原来的计划向西发展弄了个经开区 ， 准备和周村连起来 ， 不知道换了当家人 ， 政策也换了 。有可能的原因就是向南空间更大 ， 张店的自主性更强 ， 另外张店南边作为老工业区 ， 有大量的人口 ， 非常有发展潜力 ， 不像西边有地没人 。
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