收储|猛料!科学城正“悄悄”东进?内部人员已闻风买入( 二 )
其二是全球第三大摄像头模组生产企业——立景创新全国总部项目。业务涵盖车用互联网、无人驾驶等,产值约400亿,同样不俗。
不止产业,翟洞村旧改项目也已牵手合生创展,未来产业+旧改双重爆发,片区将彻底脱胎换骨。
/ 交通先行,产业联动,纵深发展 /
光靠收储土地还不够,完善两地道路势在必行。
2021年2月,永宁街永宁大道与新新公路交叉路口改造建设工程项目可行性研究报告的复函公布(下称复函)透露了重要信号。
图源:增城区发展和改革局
据复函,项目总投资39985.82万元,所需资金由黄埔区划拨,完善两大经开区道路,为“东进”打好基础。
该项目包括道路、隧道等工程。其中永宁大道与新新公路隧道段为双向六车道,60km/h;永宁大道接驳新新公路段为双向4车道。
该工程2023年通车后,将串联黄埔开创大道,两区密切空前
另外,产业联动更是实现深入融合的重要举措,也是长久之计。
科学城汇聚三大千亿产业集群,超4000家知名企业,规模成型,汇聚海量势能。
而增城经济技术开发区集结了宝盛国际创新中心ICC、平安科技硅谷项目等头部企业,产业活力无限,实力不容小觑。
在永宁大道、永和大道、开创大道等动脉拉动下,两大经开区产业纵深交流,人才、技术、资本等高端要素合理、高效流通,发展成为一体不无可能。
/ 7大商业体,城市配套向黄埔看齐 /
受到黄埔利好辐射,增城经济技术开发区城市面貌及配套也快速焕新。
楼市君实探过程中,能明显感觉到这里与新塘等老城区的杂乱不同,该片区城市界面十分整齐新净。
尤其香山大道两边规划发展已相当成熟,东边高端企业聚集,源源不断产生红利;西边宅区及7大商业体扎堆,左手工作、右手生活,无缝衔接。
华南最大的永旺梦乐城已开业,约220家专卖店,应有尽有。18万平的钧明欢乐世界将于9月19日开业,密室逃脱、穿越火线等项目将刷新你的认知。
土地收储、交通完善、产业联动等,无不表现出黄埔“东进”的势头。
增城经济技术开发区作为黄埔“东进先行区”,将乘此东风,腾飞在即。
03
黄埔一路之隔红盘
内部人士闻风抢购
增城经济技术开发区崛起,如何才能抓住机遇?
楼市君了解到,近期黄埔区科研人员、技术人员等知情人士纷纷到黄埔东置业。
其中新世界星辉颇受欢迎,不少黄埔客看过后再次带亲戚朋友到访。
项目效果图
楼市君现场采访了几位黄埔客得知:他们选择新世界星辉至关重要的原因在于新世界星辉与黄埔仅一路之隔,随着黄埔“东进”深入,能就近享受黄埔东进的红利。
另外,新世界星辉作为新世界中国在广州的第一个旧改项目,从规划设计之初就明确要打造成与黄埔及周边高净值人才匹配,是真正一步到位的品质居所。
/ 3.5万平商业体,引领广州东都会生活 /
商业上,新世界星辉拥有不可比拟的优势。
项目建设有广州东首个户外沉浸式商业体,3.5万平的规模。
据了解,新世界中国正与星巴克、COSTA、陶陶居、太二、稻香、华润、金宝贝、IN STYLE等数十个知名品牌洽谈。
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