佳兆业|国内四个一线城市北上广深,你认为哪里更宜居?

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佳兆业|国内四个一线城市北上广深,你认为哪里更宜居?

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【佳兆业|国内四个一线城市北上广深,你认为哪里更宜居?】佳兆业|国内四个一线城市北上广深,你认为哪里更宜居?

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调查发现 , 国内四个一线城市北上广深 , 你认为哪里最宜居?多数人选择了广州 , 其次是上海 。
我也会选择广州 , 因为北京气候不行 , 而且风沙暮霭太严重 。 上海生活成本比较高 , 湿冷天气又多 。

广州深圳冬季气候宜人 , 但夏天炎热时间偏长 , 深圳房价太高 , 不易安家 , 广州生活成本相对偏低 , 不排外 , 综上所述 , 选广州!
现在北京上海深圳的房价算是被摁住了 , 其实现在就算房价再次上涨 , 和普通人已经没有太大关系了 。
大家仔细想想 , 现在国内那些一二线城市 , 稍微有价值的房子 , 有没有低于200万的?

上海200万的房子 , 要么是郊区的郊区金山奉贤的50-70平老公房 , 要么是市里10-20平的一室 。
深圳200万只是一个小单间 , 建面40平 , 并且位置很一般般 。
这200万的购房款 , 已经是一个入门的最低门槛价了 。 可以这么说 , 低于200万的房子 , 基本上都没有价值了 , 保值都很难 。

而对于那些普通人来说 , 200万的房子意味着什么?除非家里有积蓄 , 可以用父母的钱去买 , 否则要靠自己攒够200万 , 不知道要何年何月 。
现在楼市唯一能做的 , 就是别让这些200万以上的房子房价再涨了 , 不然只会把贫富差距拉得越来越大 。
有的时候真不是普通人不努力 , 不买房 , 而是他们真的已经买不起了 , 连参与的机会都没了 。

除去北上广深这样的一线城市 , 其他城市200万以上的房子 , 本身就不该是刚步入社会的人该看的 。
三线城市 , 近200平方房子 , 200多万 , 贵吗?嫌贵就买小户型的 , 这种大平层本身也不是普通人该买的。
比如我侄儿 , 他们准备了40万 , 在四川某城老城区或者新区非核心地段 , 可以首付个不错的小三室 , 不过人家看的都是大户型好地段 , 自己不认清现实却天天抱怨房价高 , 实际还是被欲望操控了 。

二手房不让贷款之后 , 房价是涨还是跌 。
国家踩刹车 , 不踩刹车容易翻车 , 房价是涨是跌都不成 , 涨了 , 你还不起 。 跌了 , 更完蛋 , 抛售潮 , 直接崩盘 。
最好的结果就是每年5%的上涨 , 与通胀水平相当 。 别再讨论是涨是跌了 , 告诉你一句 , 穷人永远买不起房 , 即使房子多到没人要 , 也不会免费送 。 勤劳的双手才能致富 。

从房地产三道红线排名 , 猜测中国房地产商的最终模式 。 这么多年来 , 中国房地产商经历了无节制的扩张 , 产生了各种问题 , 最终的结果就是资本扩张 , 无序 , 不听话 。
但是房地产业又很重要 , 牵扯带动的行业多 , 因此不可能消灭这个行业 。 那么对于现在中国的国情来说 , 最完美最合理的模式 , 就是听话 。
也许多年之后 , 民营的房企大多都只能在中型和小型规模内挣扎了 。 这算是好事 , 还是坏事呢?
对此 , 你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言 , 发表自己独到见解 。
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