实地地产|咸阳大面积流拍！挂牌13宗地，仅成交7宗，博德、亨星摘地！
咸阳土拍结果出炉 ， 挂牌的13宗地块中 ， 有5宗住宅、住宅&商业地块流拍 ， 继杭州之后 ， 咸阳也出现大面积流拍！仅有7宗地块成功出让 ， 总成交面积约135.95亩 ， 总成交金额达25310万元 。
以下是此次成功出让的7宗地块成交信息：
其中 ， 仅有2宗住宅&商业地块：
01、主城①XY-2021-8-04地块 ， 住宅、商业用地 ， 约19.73亩 ， 容积率≤4.93 ， 位于法院街以南、花店巷以北、北大街以东区域 ， 临近北平天下、咸阳市中心医院 。
最终由咸阳博德房地产开发有限公司（博德）摘得 ， 成交价16650万元 ， 亩单价844万/亩、楼面价2568元/㎡ 。 该开发商开发的项目有 ， 位于咸阳主城区的湖岸嘉园·蓝湾、北平天下 ， 以及位于沣西新城的世纪锦城、沣柳国际 。
主城板块资源配套最为集中 ， 交通、商业、教育、医疗、公园等配套一应俱全 。 不过该地块面积只有约19.73亩 ， 再加上兼容商业用地 ， 实际可操作空间不大 。
目前 ， 聚集在此的品牌房企 ， 如碧桂园、融创 ， 开发项目碧桂园·秦都府、玺园、融创森屿城（待售） ， 参考售价1.2万—1.4万/㎡ ， 产品相异 ， 价格高低有别 ， 都值得划线 。
02、城东②XY-2021-8-11地块 ， 住宅、商业用地 ， 约6.22亩 ， 容积率<3.5 ， 位于陕西亨星投资公司以东、陕西省储备粮咸阳直属库以南、中国物资储运总公司以北区域 ， 临近咸阳中学、中储建材城 。
最终由陕西亨星投资有限公司（亨星）摘得 ， 成交价3805万元 ， 亩单价612万/亩、楼面价2622元/㎡ 。
目前 ， 城东板块仅在售朗诗·渭城府 ， 9月参考售价1.15万/㎡；城北板块 ， 仅在售京基一品二期 ， 9月参考售价9000+元/㎡ ， 待售日月公馆、领航尚宸等项目 。 可选择的余地并不大 。
【实地地产|咸阳大面积流拍！挂牌13宗地，仅成交7宗，博德、亨星摘地！】西咸楼市
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