房地产不是消费品 ， 不能简单用收入来衡量房价 。房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系 。10年、20年前买房的时候 ， 觉得当期房价也很高 ， 和收入不匹配 。其实只要我果断买了房 ， 我的生活水平并没有降低 。反而和货币的不断贬值做斗争 ， 获得了极大的满足感和幸福感 ， 因为房价的上涨只是货币过量造成的假象 。
房价如果一直不下跌 ， 再过几十年后谁能买得起房？
未来的市场谁也不能去判断 ， 按照目前的发展 ， 未来10年房价应该不会下跌 ， 中国的城市化率应该在10年后达到发达国家水平 ， 房价会一直平稳或者下跌都有可能 。如果房价不下跌 ， 谁买的起房？第一改革开放以来 ， 房地产经过40余年发展 ， 已经成熟 ， 房子在上世纪90年成为商品以来 ， 大概30余年 ， 房价从几百上千到目前的上万十万 ， 都未曾下跌 ， 一路涨幅 ， 涨幅程度达几百上千倍 ， 但依然有能买房买好房的老百姓 ， 同时也有买不起房 ， 租赁廉租房的也有 ， 纵观前三十年 ， 房地产随着时代的发展 ， 经济发展 ， 都是随着市场的变化而变化 ， 都有需求 ， 都有老百姓买得起房第二未来的房价如果不下跌 ， 依然有老百姓能买房 ， 而且是需求越来越好 ， 要求会越来越高1经济发展的影响 ， 中国经济一直向前 ， 在国际经济上是发展迅速的 ， 未来在国际上也会更耀眼 ， 经济发展 ， 老百姓的生活富足 ， 改善型类对环境的要求就更高 ， 享受更智能化的产品将受青睐2改革更开放 ， 外资的引入和外国人的交流更频繁 ， 对中国的经济和环境的看好 ， 放开外国人购买中国房产投资和居住 ， 将是趋势 ， 更国际化3国外学子归国的人越来越多 ， 中国的居住水平提高后 ， 这部分将留下来发展国内事业未来的房子是时代的产物 ， 每个阶段都会有老百姓买得起房 ， 毕竟居有其屋是中国传统 。
【房价得几十年收入,高房价背后的日子是怎样过的】在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房 ， 为啥房价还不跌？
谢谢直接邀问！很荣幸回答你提出的问题 。有房屋买卖就有楼市 。尽管上海的房价不断在上涨 ， 可事实摆在哪儿 ， 房产交易络绎不绝 。这说明 ， 你不知道的人购买力仍然很强 。也说明 ， 有的家庭实际及未来收入 ， 每年远不止30万元 。经济越是发达 ， 家庭收入差距越大 ， 没有做不到 ， 只有想不到 。房价涨跌的主要因素 。重点说三个因素 。土地供应 ， 经济越是发达 ， 土地越是稀缺 ， 地价就越高人口聚集 ， 城市越发达 ， 越好就业 ， 生活品质越高 ， 人口流入就越多安居房或保障房供应 ， 优质土地资源被高端楼盘挤兑 ， 导致普通大众需要的房源不足 。
房价不跌的具体根源 。说到底 ， 根源在于安居房或保障房供应不足 ， 同时 ， 人口流入购房需求不断再增加 。上海房源供应有限 ， 优质土地被高端楼盘挤兑 ， 同时 ， 大量供应产业用地 ， 以维持城市经济发展的强有力动力 。可以用四五点城市的房价佐证 ， 这些小城市没什么产业 ， 大量土地用于住房建设 ， 房源供应充足 ， 又怎么样呢？人口却负增长 。
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