第二，茶园楼面价破万，那么重庆未来房价如何？最近有朋友开始问——重庆茶园新区楼面价已经过万了 。你怎么看重庆未来的房价？一、重庆茶园楼面价过万，是怎么回事？这片破土无疑让很多人对重庆楼市充满了期待和期待 。也为重庆房价再次上涨奠定了坚实的成本基础 。
【重庆房价快2万了,重庆房价在2020年】重庆房价在2020年，均价会破2万吗？
自我认为，重庆的房价突破2万是大概率事件，当然，这肯定需要时间 。其一，地价上涨 。在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，面粉的价格上涨了，面包的价格会下降吗？其二，原材料价格上涨 。近年来，在国家环保大政策下 。钢铁，水泥，沙石等原材料价格一天一个价，无疑又增加了建筑成本，当然，最后这些成本还是消费者买单 。
其三，重庆的中心城市地位 。重庆已被确定为五大国家级中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将更加倾斜 。目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市，也低于很多省会城市，甚至是三四线城市 。虽然重庆有多中心，有丰富的土地储备，但是从长远来说，重庆主城区的房价还是有很大的上浮空间 。第四，人民币贬值 。从购买力来说，人民币每年都在不断贬值，打个比方，几年前的一碗面条5块，现在10块，翻了一倍，你认为面条的价格会降回到以前的5块么？房价也比较类似，就算前两年上涨幅度不小，但所谓的调整周期也不过是一年二年价格稳定，等到和人民币购买水平相适应，还是得涨 。
这就是所谓的以时间换上涨空间 。回忆下十年前的工资水平，再回忆再十年前一百块人民币的购买能力 。第五，群众买涨不买跌的心理 。我周围有很多朋友，主城房价一涨都纷纷开始买房，是，重庆外地净流入人口不多，但除去主城的近800万人口，区县还有2300万人口，那可是主城净流入 。就目前的房价来说，区县在主城有购房能力的中产不在少数，主城的教育资源，医疗资源，人居环境，购物体验远远强于区县，但房价还和区县差不多，主城房价一涨，已经大大的刺激了这一群体的购房欲望，因为都害怕房价还会涨 。
有的人说，主城的房子现在是有价无市，这里面是有开发商捂盘，中介炒房的因素，但真正在买房的群体不在少数 。第六，政策因素，参考贵州的迅猛发展，贵州GDP贡献的50%以上都是房地产，为什么要说贵州，你们懂的 。还有很多其他因素，就不一一列举了，总之一句话，要买房趁早，如果不信，2020年再回过头来看我说的这番话 。
惊爆！茶园的楼面价破万了！对于重庆未来的房价你怎么看？
感谢邀请一直以来重庆就是一座饱受争议的城市，很多人都认为重庆的工资很低，房价涨不起来 。可是谁用料到，在这一轮去库存当中，重庆的房价也翻了一倍，而且价格越来越贵 。而最近，有朋友开始询问-重庆茶园新区的楼面价破万了，对重庆未来的房价你怎么看？今天我们就一起来聊一聊，重庆茶园的楼面价破万是怎么回事？重庆未来的房价会怎样？一，重庆茶园的楼面价破万了，到底是怎么回事？俗话说，春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知，楼面价的不断攀升是支撑我国各个城市房价逐渐上涨的一个重要指标 。
不管是刚需购房者，改善购房者，还是投资购房者，都会非常关注一个城市楼面价的成交动态 。从3月份开始，重庆的楼市也开始热了起来，土地市场开始萎复苏，而到了5月份，重庆的楼面价再一次创新高 。就连偏离市中心相对较远，隔着一批南山的茶园新区楼面价也破万了 。如图，在5月21日的时候，重庆主城区一共有三种土地成交，其中两块就在我们的茶园新区 。
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