我的一个朋友在1960年一直等到现在，但是房价一直没有降 。不可思议，一波买下来，房价真的暴涨了6000多元 。第四，高房价导致企业运营成本高，挤压实体经济利润空间 。企业不得不通过降低工人工资来弥补 。高地价、高房价是当前企业生存困难的重要原因 。第三，高房价导致很多人买不起房子或者面积大的房子 。假设一个家庭花一百万买房子 。如果房价一万平米，他可以买一套100平米的房子 。如果房价8000元每平米，他可以买一套125平米的房子 。125平米的房子比100平米的房子消耗的建筑装修材料少吗？
全国房地产商联盟执行主席顾云昌说房价上涨是必然趋势，大家怎么看？
【房价上涨 必然趋势,房价还会上涨吗】我个人认为房价高与房地产对经济的贡献是呈反比的，原因有四一是房价高，使中国的资金流大都流向房地产，从而导致其他实体经济缺乏发展的资金 。二是房价高阻碍了中国的消费升级，老百姓的钱都用于买房了，拿什么去进行其他消费 。三是房价高导致很多人买不起房或者买不起较大面积的房子，假设一个家庭拿一百万用于买房，如果房价是一万每平米，他可以买套100平米的房子，如果房价是8000元每平米，他就可以买套125平米的房子，难道125平米的房子消耗的建筑装修材料比100平米的房子消耗的建筑装修材料要少吗？对经济发展的贡献要少吗？四是房价高导致企业营运成本高，挤压了实体经济的赢利空间，企业只好用降低工人的工资来弥补，地价贵房价高是当前企业生存困难的一个重要原因 。
昆明未来房价还会大幅上涨吗，上涨的幅度大概有多少？
涨是肯定的，很多人都想到昆明定居 。因为昆明60岁就有社会优待的一糸列服务，气候又好，景点多 。而且住昆为中心，出外游玩又方便 。昆明当地人性情平和，不排外 。中国比昆明宜居的城市不多 。所以昆明是个人口净流入城市，比如四十年前，昆明人口不足百万，现远超七百万 。房子在昆明，是抢手货，不信来昆体验体验 。目前昆明市区房价均价约1万3千元，少数6万，低于一万的房子几乎没有 。
所以在昆买房稳赚不赔 。等降价买房实际是白日做梦！我一朋友一六年等到现在，房价不但不降 。反而涨了一倍多，存钱买房，永远买不了房 。有人说房子肯定要降，对，但不是猴年马月，而是几十年后 。人生有多少个几十年！君不见四十年来，那天房价降过 。可能你说我是房托，但愿吧 。事实是在昆买房，根本用不着我托 。不服你直接去北京路，东风路，穿金路，拓东，金碧，青年，正义，人民等路上的售楼部问问，用不用托！ 。
房价还会上涨吗？你怎么看？
房价还会上涨吗？我的答题是按正常规律上涨，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出台的调控 。北上广的房价大家都经常关注了，预测了，也见证了是企稳，持平，暂时未见涨跌 。就是这趋势，如果他企稳不跌，好像运动员竞技在等待着蓄势待发，发令枪迟早会鸣响 。现在先不去议论一二线大都市，我们家乡只是个数万居民的县辖镇，还不是县城所在地镇 。
农村的有水泥路通向远方的大路两旁，去年是2000多元一平，今年一路看涨，3000多元一平，出了今年就不知道能涨多少了 。楼盘方面，去年3500元一平，去年底3900元一平，今年涨到4500元一平 。同一地段，同一搂盘，人们经过观望，还不是一样照买 。大家都知道钱难搵，生意难做，但地价，楼价照涨不误 。是什么原因？只有天知道 。
现在城乡，农村有较大部分人出城，迁移出城镇，或在外购置商品房已成时尚，身份的象征 。钱更多者往省城买房，方便子女就学，工作，出租，保值 。也有很大部分是丢空的 。现在农村姑娘的婚姻观念正在迅速改变，只有温饱的家庭说说个媳妇比登天难 。农村老家有大屋，已经成为不俏一顾，城市无房婚难成 。她们习惯了城市打工，都市生活，再回农村，恐怕没有人会愿意了 。
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