湖州的房价在长三角地区是便宜的,像1415年,一万元以下盖了很多新房,上涨的也是巴淡 。就整个湖州来说,从市区往东到南浔,全是平原,存量土地很多 。湖州17年拍了很多地方,尤其是南浔 。这几天拍下的土地,足以让当地居民全部搬迁 。如果你在市区,缺钱,可以考虑在湖州西南买套房子 。如果追求高品质,可以考虑在仁皇山地区置业 。
想在湖州买套房子,那么湖州房产未来发展怎么样?
【湖州房价库存,想在湖州买套房子】首先得明确,你买房子的目的是什么?如果是刚需,那么能早上车就早上车,不要在乎涨跌,在哪工作或者生活,就把房子买在哪 。如果在城区,并且手头紧,考虑在湖州西南面置业,追求高品质的,考虑在仁皇山片区置业 。不过从今年下半年开始,楼市逐渐疲软,不是很急的刚需,可以适当等一等,到明年应该会有大批的现房可供选择 。如果是投资的,我建议现在不要入场,原因如下一房价暂时到顶 。
湖州房价在长三角地区是便宜的,像1415年,大把万元以下的新房,涨势也是巴坦 。但是经过1617年的这波大涨,把湖州未来几年的涨幅提前透支了,目前楼市疲软,没有货币安置,完全涨不上去,有下降趋势 。二库存大 。湖州17年拍了很多地,尤其是南浔,这些日子拍的地,够把本地居民都重新安置一遍了 。就整个湖州而言,从市区往东到南浔,都是平原,存量的土地也非常的多 。
能接班的人很少 。长期来看,楼市取决于人口 。湖州这个城市不如周围的城市有吸引力 。按照往年的数据,每年只有2w左右的人口流入 。很多本地人都有房子,有能力的去杭州上海置业 。本来沪苏湖铁路还在建设中,是为了承接上海的外溢人口,但是到2020年,一批外地的人将陆续有资格在上海买房 。我担心一旦铁路建成,我这边的人反而会被吸引到上海来 。
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