优缺点|纠结：一楼带花园和顶楼带露台的房子，该怎么选？内行人给出答案( 二 )
【 优缺点|纠结：一楼带花园和顶楼带露台的房子，该怎么选？内行人给出答案】
顶楼带露台房子的优缺点
顶楼带露台房子的优点
现在新建商品房都装有电梯，所以顶楼也不存在上下楼困难的问题。顶楼优点不少，比如采光效果和通风效果都是一栋楼最好的，由于在顶楼，也不存在楼上的噪音问题，同时隐私问题和安全问题也不用担心。
而对于带了露台的顶楼，顶楼的这些优点都会被放大不少。比如业主可以将露台打造成空中花园，平时自己和家人都可以露台上休闲，特别是到了夏天晚上，全家人或者和朋友一起都可以在露台吃饭乘凉，甚至还可以烧烤。另外，露台也可以改造成阳光房，可以当作书房或者健身房。因此可以看出，有露台的顶楼优点确实非常多，对很多人都有非常大的诱惑力。
顶楼带露台房子的缺点
顶楼带露台的房子缺点还是很明显的，主要就是关于水的问题。大家都知道，顶楼漏水是最大的问题，而顶楼带露台的房子这个问题更加严重，不仅需要给楼顶做防水处理，还需要给露台做防水处理。如果露台没有做好防水处理的话，平时在露台给花草浇水就容易出现漏水的问题。
另外，顶楼房子到了夏天，房间内会非常闷热，就算现在有空调，空调也会非常费电。当然，如果楼层太高，当电梯出现故障时，居住在顶楼的房子上下楼也是非常困难的。
通过以上分析的这两类房子的优缺点可以看出，目前两类房子的优点还是非常明显的，当然缺点也不能忽视。可以看出，如果家庭中有老人或者有小孩子的话，选择一楼带院子的房子会好一些，在一楼有一个花园，在喧闹的城市非常有利于小孩子的成长。但是如果家庭成员都是年轻人的话，应该是适合顶楼带露台的房子，平时年轻人喜欢聚会，露台就是一个不错的休闲聚会的地方。另外，对于露台的改造空间非常大，也非常适合年轻人追求浪漫的生活。
最后，笔者认为，没有最好的房子，只有最适合自己的房子。就算是给一些人一个花园或者露台，可能别人家的是花园，到了你手里就变成荒地或者菜园，露台这一样。所以大家在买房时，可以看一下自己适不适合这两类房子，如果自己不喜欢打理的话，还不如购买平层的房子，不仅房价便宜，也没有顶楼和一楼的各种缺点。
推荐阅读
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？
- 补发|快讯：旭辉·旭城昌泰两个楼栋补发获预售证，房源均为一楼商业
- 二手房|纠结！买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好？
- 别墅|买不起别墅，买了一楼带30㎡院子的房子，入住两年多，后悔了吗？
- 主卧室|为了20㎡小院子，老公坚持买一楼，完工进屋就被迷住了，晒晒
- 珠海|珠海一楼盘降价45万处理尾货惹老业主不满，开发商只能“偷偷卖”
- 老房|她坚持买下73㎡一楼老房，完工后逆袭『双花园美宅』，太睿智了！
- 迷你|26㎡的迷你复式公寓，一楼装榻榻米房，二楼装地台床，够时尚！
- 楼层|为何劝一楼带院的高层住宅不要住过来人说出真实感受！太实用
- 增城|我纠结了14年：要不要在杭州市临安区买一套房子？