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泰安市2018年房价预测,泰安的房价现在多少了

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这是18年泰安的第一枪 ， 而且是住宅用地 。看到这些赤裸裸的数据 ， 你无法想象这就是四线城市泰安的房价 。沿着山路和别墅 ， 价格一直不透明 ， 不可预测 ， 但至少不跌 。而中国第一名山泰山距离省会济南17分钟的路程 ， 很好的解释了为什么四线城市房价那么高 ， 却依然挡不住五湖四海购房者的热情 。
【泰安市2018年房价预测,泰安的房价现在多少了】泰安市房价走势如何？
大家先看看这两张图片 ， 第一张是土地拍卖的公告 ， 经过计算大概的起拍价是440万一亩地！分析第二张可以得出最后的成交价是500万左右一亩地！这是泰安18年的首拍 ， 是住宅用地 。熟悉泰安的人都知道 ， 这块地的位置(万官大街北侧 ， 横二路南 ， 西至纵七路 ， 东至粥顶山路 ， 具体看图片)并不是很好 ， 还拍出了这样的天价 ， 再加上现在环保查的严 ， 很多石料场 ， 水泥厂都停业整顿了 ， 势必会导致建材价格上调 ， 现在农村年轻的 ， 都想要来城市买房 ， 对他们来说是刚需 ， 我认为泰安房价还会继续涨 。
谁能预测一下2018年泰安的房价啊？谢谢？
无法预测的很准 ， 大致说一下吧 ， 中东部老地段估计会有百分之十到十五涨幅 ， 西部局部好地段如高铁三公里圈 ， 学校圈 ， 医院圈会有15%左右涨幅 ， 泮河线要修高架桥 ， 估计涨幅会大一些 。环山路沿线和别墅区一直以来都是价格不透明之地无法预测 ， 但至少不会跌 。总之个人觉得三两年内泰安整体房价会有涨的趋势 ， 但现在其实也有很多饱和了 ， 总会有平稳那一天 ， 毕竟泰安就这么大 ， 拿个泰山炒作几年就该没很多棋可下了 。
泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起 ， 擂鼓石大街北15000起 ， 环山路市区部分20000起 ， 岱岳区区政府 ， 高铁附近新房普遍8500-9000开盘 ， 最新的岱岳区恒大翡翠华庭 ， 马上开盘的碧桂园都是10000起 。复式的诸如鲁商中心 ， 泰山院子都是15000起 。看到这些赤裸裸的数据 ， 你不敢想象这是四线城市泰安的房价 。
而中国第一名山泰山距离省会济南17分钟的路程 ， 很好的解释了为什么四线城市房价那么高 ， 却依然挡不住五湖四海购房者的热情 。泰安大幅下跌的可能性不大 。近年来 ， 房地产开发商拿地成本增加 ， 银行贷款困难 ， 建材成本增加 ， 劳动力工资提高 。没有降价的理由 。不是泰安涨价 ， 是全国都在弥补前几年农民进城的土地和财产价值的洼地 。洼地刚填好 ， 你就幻想着再挖一个坑 。党和政府愿意吗？已经买房的人愿意吗？所以我需要的只是及时上车 ， 及时刹车房地产市场 。

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