福州滨海新区地铁房价,福州长乐滨海新区发展如何 _滨海

关于福州的房价，我认为主要会发生以下变化。福州长乐滨海新区的未来潜力绝对非常好。福州向海发展是未来的基调。目前已经引进了很多高科技企业和很多大学。第一，无论是经济开发区还是地铁建设，市中心的房价永远是最坚挺最稳定的。一旦政策放松，市中心房价肯定涨得最凶。
【福州滨海新区地铁房价,福州长乐滨海新区发展如何】2018福州拥有8个国家级经济开发区，福州地铁的建设，会导致福州各区房价怎样变化？

关于福州各区房价问题，我认为主要会出现以下变化。一无论是经济开发区，还是地铁建设，市中心房价永远是最坚挺，最稳定的，一旦政策放松，市中心房价一定是涨最猛的。目前市中心房价稳定主要出于政府调控影响，简单的说，政府不发预售，不让卖高价。二地铁建设主要是连接城区与郊区的快速通道，根据目前的地铁线路规划。
1一号线连接榕城南北，已经开通，房价该涨都涨了一号线延伸线正在加紧建设，由于该线路通往三江口，因此对于该片区房价一定会继续刺激。二二号线连接榕城东西，将于2019年五月开通，因此对于房价的影响主要是高新区和鼓山片区，由于鼓山片区目前在售楼盘几乎没有，因此对于高新区房价影响会大一些。三四号线五号线目前这两条线路处于建设初始阶段，对房价影响如果说有，那对于沿线区域洪山桥片区东二环海峡会展中心四号线海峡奥体片区螺洲片区五号线会有刺激作用。
福州长乐滨海新区发展如何？

福州长乐滨海新区未来的潜力绝对很好，福州向海发展是未来的基调，目前也引进了很多高新科技企业，以及多所高校。只要人气上来了，就不愁这块区域发展不起来。长乐的海边，风景又好，夏天又没有福州这么热。居住环境角度来说，比福州市区宜居太多了。地铁线路也规划了好几条。六号线估计明年就开通了，道庆洲大桥会跟着六号线一起开通，届时，长乐进城直接就多了两个通道。
此外，滨海快线也在修了，大概2024年可以开通载客，这个就更快了，半小时可以从机场到福州火车站。到时长乐区可以算是真正的与市区同城化。但是你问到买江田的房子，那我还是要反问你，你是要买来投资的，还是以后自住的？自住的话，目前我看这个楼盘的单价是一万左右，还是不错的投资的话，我还是老话，房住不炒，以后新房子越来越多，你能保证老房子就能够升值，还能够顺利出手吗？。
福州滨海新城的房子值得买吗？目前房价23万/平？

我给出的答案是，如果这是你的第一套房，且买得起，买就可以了。但如果要进行投资，或者福州市有房了，那我从不做投资建议。房住不炒已经是国家层面的政策了，而且也一直在贯彻执行，之前有部分城市冒头想重新放开房价限制，立马被上头警告了。所以如果你是年轻人，面对自己的第一套房，只需要考虑的是能不能买得起，而不是买不买。
其次，你要考虑买了能不能在滨海新城生活，也就是说以后会不会在滨海新城工作生活？从房价来看，滨海新城2-3万平米还是太贵了。你看，马尾街现在不到两万了。但滨海新城未来发展潜力无限。如果你已经在考虑买不买，而不是自己能不能买得起，那么我觉得首付和还贷的压力不会太大。最后强调一点，只要自己住，还贷压力就能顶得住，想买就买。