单位房屋平均售价的数据采集分为区域内新房售价和区域内二手房售价 。所以房价收入比是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入和房价的关系 。通过不同年份的房价收入比，可以看出居民在本市购房的承受能力是增加了还是减少了 。很难解释房价收入比高的时候人们不买房，或者房价收入比低的时候人们买房，因为这里面还有一个购买消费或者投资倾向的问题，也就是说居民愿意把家庭收入的百分之几花在购房上，影响居民消费或者投资倾向的因素太多太复杂 。
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