2018天津房价上涨,天津房价还能涨吗

总体来看,天津的房价并没有像Xi、重庆那样大幅飙升 。据我所知,这段时间,天津的楼市比以前火爆多了 。毕竟调控之后,天津房价一直处于负向状态 。天津房价不高,相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市 。昨天看到一条新闻,海河计划一个月后,天津房价回到调控前的高点 。
【2018天津房价上涨,天津房价还能涨吗】天津的房价会涨么?

2018天津房价上涨,天津房价还能涨吗


感谢邀请,应该说天津的房价峰值在16年,当时一手房房源稀缺,多个楼盘出现摇号倒卖购房资格现象,坚挺火爆的销售现象让开发商对公积金贷款成为一纸空文,同时土地市场更为火爆,天津市地王频现,只要有土地挂牌,准是地王或者区域地王,随之限购政策的执行,银行贷款利率上浮,17年配合有关部门演出的天房轰然倒下,让土地也回归理性,18年土地市场低迷,全年流拍率达40以上,成功拍出土地基本都是微浮溢价或者最低价购出,18年的海河英才计划对房价冲击甚微,19年天津土地市场成交量虽然全国NO.1,但地价合理,基本都在16.17年土地价之下,造成当年的地王或者区域地王不得不推迟上市或停工观侯,房价也基本16年之下,房源充裕,公积金贷款也被接受,银行利率也恢复基准点,!再加上受美国经济制裁的影响,不可能也不允许让老百姓的钱全压在房地产,总体来说,现阶段天津市房价处于一个阶段性低点,各种因素造就将来也不会大涨,微涨是必然,所以建议买房现阶段最佳,考虑资金压力过一年半载影响也不太大!谢谢 。
天津房价还能涨吗?
回答一下问题 。天津的房价总体来说,如果有关部门不出针对性的调控政策,肯定会涨的 。因为以下几点,供参考 。第一,城市定位 。天津市是直辖市,虽比不上北上广深这些第一梯队,但是第二梯队的前三名是没问题的 。可是天津的房价却不高,相比较于杭州,武汉,青岛,厦门和南京等二梯队城市 。但是,从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料,很多人说炒房团来了,实际上天津和杭州,南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的 。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口,可以肯定,天津市的房价还会上涨 。第二,优质刚需 。有买就有卖,买房的人为什么多 。实际上在天津买房的人,很少有投资的,大部分是为了孩子和户口 。在北京买不了房子的人和周边河北地区等,都会选择天津,天津的户口,可以高考变相加分 。教学质量和医疗条件,虽比不上北京,但是也很优秀 。
现在北京的楼市调控,环京地区有房没本的很多,没本没户口,所以很多人南下到天津买房 。所以,想要买房,早买 。最后,给提问者几条买房建议 。天津虽发展潜力巨大,但是建议买房,如果条件允许,可以买,南开区,河北区和和平区的房子,河西区和东丽如果不在机场和开发区工作不要买,东边和南边,都不要买 。条件不允许,就买北边,北辰和武清的,现在要和新机场对接,天津的发展方向开始向北了 。
2018年,天津海河英才计划实施后天津房价还能涨多少?
昨天看到一则新闻还说,海河计划1个月之后,天津的房价重回调控前的高点 。据我的了解,这段时间天津的楼市是比之前热了不少,毕竟在调控之后,天津房价一直是阴跌的状态 。整体来看,天津房价目前并没有像西安重庆那样显著蹿升 。国家统计局数据显示,2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格,天津二手住宅销售价格指数环比上升了1.4%,涨幅排名第七位 。

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